女友贷款买房子要分吗

『壹』 和女朋友在一起的时候，共同出资贷款买了房子，现在分手了，要怎么处理房子的事情

这个事情你还是咨询下律师看看律师怎么说，办起是有些麻烦。最好是一次性处理好，不管你女朋友有没有还贷款，你要把你的还款明细留着。要等到房子可以去名字的时候在给钱。qui te amo。

『贰』 婚前按揭买房,想把房子一半分给女友，因为要结婚了。应该怎么做

带上购房合同，身份证等证件以及钱钱。和女友一起到公正处，写一份协议，房屋各占50%，缴费后盖章即可。

『叁』 女友要买房 不能贷款 不能买房就分手，我没多少钱，怎么办

既然她这么现实那就分手好了。她若真的爱你，她可以等，等到你有买房的能力。祝好运

『肆』 女友因为房子有贷款，提出分手

分手吧！

1. 既然嫌弃你有贷款，觉得贷款累。说明将来即便在一起，他也会用你有贷款我养活你的话来刺激你。

2. 既然小琐事吵架，而他又那么决绝。将来的事情真的不好说。又一次就会有下一次，有第一次下一次就会变本加厉。说不定在特定的时候他会暗示你为了挽留他吧房子改成他的名字。或者协议修改。我知道贷款期间是不能改名的。

   
   

3. 你既然觉得她很势利，那么在一起之后肯定会用谁谁谁比你强，谁谁谁比你棒，嫁给你真后悔的话刺激你。

   
   

题外话，我家在市内限购的情况下一家三口一人一套房子，我名下还有偏郊区一套。我名下的不动产100来万。

可是介绍几个女朋友，第一次见面都说，我很喜欢你的房子，但是我不喜欢你的人，不是别的，赚钱太少。

我要是家里面很差钱我也不会在公益岗位上呆着。我肯定是奔钱去啊！

所以势利是通病，问题在于人的性格，势利有的人是嘴上的，有的人是心里的，有的人是行动上的。有的人三者皆有。

我认识一个富二代，他家是做钢材生意发家的，04年左右的时候家里面的资产跟我家差不多。不过人家是公司，有员工。那个富二代利用08年到11年那一波黄金大涨发家了，现在那个人个人资产500来万。他大学的时候处了个女朋友，毕业后一起在一起工作，后来他要全部资产买黄金，她说要买楼，两个人就分手了！

等人家赚大钱了，那个女人又回来了。不过那个男的变了，他喜欢去高中破瓜，甚至玩到了初中，有些人一个IPHONE就能搞定，并且帮你搞定其他人。而前女友一套大房子都要看看，觉得太奢侈。他于是决定等30几岁的时候再找女朋友，现在就是玩。

『伍』 买房我付首付，女友贷款，产权算谁

1. 房产证上写的是谁产权就属于谁。

2. 买房需要注意的事项有：

   （1）避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。
   （2）房屋本身状况 。用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围； 房屋权属是否存有争议； 房屋是否为共有，出卖人未经共有权人同意； 房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； 房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的； 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让。
   （3）维修基金余额的结算与更名 。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”或者“不送”。事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是"送"的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。因此，交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
   （4）水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续 。这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，房东早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。虽然相对于房价来说数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。其实，这种情况完全可以避免，只要在交房当日结清上述款项即可。
   （5）房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收 .一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，亦或者采用图像资料作为合同附件。
   （6）户口问题 .按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟问题应当采取慎重的态度。
   （7）评估状况 .在二手房交易的重要一环是需对交易房屋进行评估，在这个环节存在的风险就是房屋评估价偏高或偏低，偏离房屋的市场价值。高了卖不出去，低了将遭受损失。
   （8）合同约定是否明确 .二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生，即使发生纠纷也有章可循。如果双方约定的交房时间位于交易流程的最后环节，买方可预留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，这样可以提高卖方履行交房义务的主动性。房屋交付后，双方应签订一份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交房事项(如维修基金更名、户口迁出等)无法按期完成时，更应当签订房屋交接书，将未完成事项以及何时完成写入其中，以便将来如期如约履行。

『陆』 自己贷款买房后女友要跟自己分手，该怎么办

女孩子婚前买房就是给自己一个保障。结婚之后，娘家不能轻易回去，婆家又不是自己家，不能够随心。俩人结婚后就是一家人，又组建了一个家庭，一个家庭怎么能没有房子呢？鸟儿产蛋时都要建巢，动物生崽时都会搭窝，何况人乎。这是明摆着女孩留有后路不是实心实意过日子啊。这不仅仅是财产分得清楚更是心里隔离的表现，这种婚姻当然不能要了。

他在权衡利弊？了解下他真实的想法，如果他觉得这个钱拿来，小两口，一起买一套房子，有一个家，共同还贷款，一起经营，也是可以的，那共同出资，两人名字。如果女孩婚前全款买房，我想男孩不会干涉吧！可能女孩贷款买房，结婚后带着一百万贷款嫁过来，男孩心里肯定不舒服！

女孩婚前买套自己的房谁出钱呢？如果是女孩自己出钱买房，男方为什么不同意呢？没道理啊，如果女孩是想在婚前让男方出钱给她买套房，那男方肯定不会答应啊，当然得分手喽。那就分呗，又没花他钱，买房咋了。你要是花自己的钱，他不让买，那就必须分。要让他花钱，那为啥你买房让人家花钱最好是全款。实在不行，贷款也行。无论以后和男友是何种关系，对自己都好。和男友修成正果，这套婚前房，可以出租出去，赚房租。

『柒』 女友要贷款买房，我什么办求教啊~

如果我还很单纯地话，会觉得你真TM不是男人。
不过，也不怪你，前车之鉴数不胜数，婚后权利尚难保证，何况婚前，
你相信你们的感情，最重要的是你相信她的感情，就借钱给她，不相信的话，就各走各的，不知道该不该信的话，就去赌一下吧，人生难得几回博吗——当然，这是旁观者的风凉话————

『捌』 结婚前用女朋友的名字买房子办的贷款，付的首付，我拿的钱但是用的她的名字，现在要离婚了，这房子怎么分

现在对婚前财产的范畴规定很明确，向你这种情况，此套房产应该是被认定为你前妻的婚前个人财产，正常程序走，应该是归她所有。

但正如三楼所说，你和她在这套房产上基本不属于婚后产权共同所有关系，而是你俩之间的债权关系，在你保留一直以来的还款记录（或证明）的情况下，你可以要求她归还你之前所支付的首付和月供。

『玖』 用女友名字贷款买房，共同还首付和月供，还完贷款后，房产证上面可以添加我的名字吗离婚分财产有用吗

你好，你的提问有两种答案：
1、建议你与女友签一份共同出资购买房屋的协议，婚前出资部分按合伙购房（各自出资部分都属于个人财产），婚后部分的按揭款属夫妻共有财产。还贷期间若离婚，房子不动产归女方，但女方需返还你婚前所交的首期款，并将婚后夫妻共同交付银行按揭款总额的50%补偿现金给你。

2、婚内还完贷款后必须加上你的名字（婚内夫妻房产过户不属于交易过户）。若离婚，你可按房产证分割一半的房屋产权。