Ⅰ 买房子贷款23万贷20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1505.22元，采用等额本金方式，首月还款金额是1897.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
请打开网页链接试算。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
Ⅱ 20~30万的房子可以贷款多少
公积金贷款可贷额度每个城市都有不同的规定。
首先要看您的公积金余额，然后以一定的倍数放款，其次还要综合您的还贷能力等。
以深圳为例，可贷额度有如下规定：公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人
，则贷款最高额度为50万元）。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
Ⅲ 23万的房子首付5万,贷款还能带出23万吗
总价23万的房子，首付5万元，也就是第一套房首付超过了20%，剩余18万需要银行贷款，如果在调查您的还款能力、征信等没有问题的情况下，办理抵押登记手续后贷款18万。
是不能贷出23万的。
加入你将一个价值23万的房子做抵押，在银行贷款，一般仅能贷款抵押物价值的50%-70%。
Ⅳ 20万的房子抵押贷款能贷多少
我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同；如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。具体您的可贷款金额，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
Ⅳ 有住宅大概价值23万，如果贷款的话，能不能够贷款20万，用哪种理财方法有比较稳定的固定收入
贷款，首先银行是需要知道你的用处，不会说你把房子抵押了，钱你随便去用，银行资金是禁止流入投资领域的，你贷款的利率会远远低于你做理财投资的收益，银行赚的就是这2者的利息差，怎么会让你踏实拿钱呢
Ⅵ 本人买一套房子 全款是23万 首付13万 贷款贷几年合适 有什么要注意的请专业或者高手解答 ！！
1、贷款几年要根据你的收入水平决定，贷款时间越短，所支付的利息越少。
2、不要一味的相信贷款时间长了，利息高了就一定是坏事。例如：我贷款100万，可以贷一千年，利息是600万。但我每个月收入5000，还款500，对我来说，这500，对我来说没有一点影响。我情愿贷款一千年。相反，如果我现在月收入5000，如果贷款10年或者20年，每个月贷款几乎占据了我所有的收入，那对我而言就很麻烦了。
3、要贷住房公积金的利率是最低的为千分之4.5。
Ⅶ 我的房贷23万，请问可以贷25年吗
根据20112月份年最新央行贷款利率，每个月还款：1567.38元，共还300个月（25X12),总共累计还款：470214元。其中本金230000元，利息240214元。