Ⅰ 在嘉善买房要社保吗贷款记录对首付比例有影响吗
外地人可以在嘉善买一套房，不需要社保。嘉善认贷，认再还的房贷，如果一套房在还贷，4成首付，两套房在还贷，全款。贷款已清的等同于首房首贷，三成首付。
Ⅱ 想在嘉善买房，但不了解当地的买房政策和贷款政策，可以给我介绍一下吗
嘉善当地目前的购房政策是“限贷不限购”，即嘉善购房是不限购的，您可以在这里购买一套住房。但是要“限贷”，即贷款政策要受到您现在的贷款情况限制。如果您没有在还的住房贷款，那么您可以享受首贷政策，首付比例可在30%，贷款比例70%；而如果您有一套房贷在还，那么您的首付比例需要达到40%以上。 同时需要和您提示的一点是，嘉善当地购房是暂时无法使用异地公积金贷款的，当地商业贷款的利率要在基准利率基础上上浮20%，即5.88起，这点是需要和您着重讲清楚的。希望我的回答对您能提供帮助。
Ⅲ 嘉善有限购政策吗外地人在嘉善能买几套房子
嘉善目前是没有限购政策的，外地人在嘉善最多能买一套房子。此外嘉善是“认贷不认房”即使之前有过房贷记录，如果已还清，在嘉善仍算首套，首付三成或四成。
Ⅳ 妈妈和儿子在集体户上能在嘉善买两套房子吗
你当然可以在这个地方买两套房子，但是因为你的儿子未成年，买房子的人是你，但是可以在房产证上写你儿子的名字。
Ⅳ 请问嘉善这边落户政策和购房政策是什么样子的呢
&目前嘉善的落户政策是外地人需要缴满当地一年的社保，并且人均落户面积为15平方可以落一个户口。
当地目前的购房政策是，外地人，可以购买一套，无社保或者税单的要求，目前“认贷不认房”，全国有贷款记录在还的话，算作二套房，目前嘉善首套房，首付40%，部分楼盘，可以做到30%；二套房首付50%，部分可以做到40%
Ⅵ 嘉善西塘2套房120平方契税是多少
是卖方二套房还是买方？房屋是否满2年？说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：初次购房1.5%，非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
Ⅶ 上海人在上海本地有套房，无贷款，在嘉善买房算几套，首付多少
您好，这是去年3月21日嘉兴调控的政策：本地人购买首套住房，首付比例将不低于 30%，非本市户籍最低首付比例将不低于50%，且只能购买一套住房;本市户籍家庭购买二套房，有贷款未结清首付提升到 50%。目前都是以本政策为准。
那么您现在的条件嘉善买房首付比例是50%，且只能购买一套。
嘉善的房子我都在做卖，可以给你做推荐
希望能帮到您，望采纳，欢迎追问，谢谢！
Ⅷ 嘉善现在限购吗
现在嘉善这边对于购房是不限制的，对于外地户口来说可以有一套的购买资格，不需要缴纳社保或者个税。但是嘉善这边是限制贷款的，首套房需要首付3-4成，贷款7-6成；二套房需要首付5成，贷款5成。