A. 签订购房合同首付交了，公积金贷款审批成功了，但贷款放不下来
这种情况是因为住房公积金管理中心的资金不足引起的。
前一段时间，很多城市不是都说住房公积金被贷空了吗！如果住房公积金贷款的推迟发放，会影响你收房，或者说要支付违约金，建议你可以找住房公积金管理中心通融一下。现在的社会就是这个样。具体方法应该也不用我说了，你懂的！
B. 公积金贷款购买商品房，贷款办不下来是怎么回事
可能是资质不够，也或者是贷款银行的资金紧张，现在房贷很不好办了， 一般首付也不好退，如果你有钱，最好还是全款买吧。
C. 公积金贷款买房后房子迟迟不下来能退款吗
要具体分析，参考如下
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
D. 公积金贷款购房，首付交完了，可是公积金贷款却迟迟办不下来（不是我的原因，开发商那有什么问题不清楚）
公积金贷款特别麻烦， 建议你找个共同还款人。 这样银行批贷快一点。
E. 买房首付已交，公积金贷款带不下来怎么办
一找人说情、二转商业贷款、三退房、实在通不过，你对象信用卡有逾期。。。你自己一个人贷也符合贷款条件。
F. 购房时，公积金贷款办不下来，能再贷商贷吗
可以申请商业贷款。
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
G. 如果已经签订购房合同，公积金贷款批不下来怎么办
1、针对第一个问题，你们可以跟开发商在预售合同中约定：如果公积金贷款无法审批成功，你们可以单方解除合同，并不承担违约责任。 2、售楼人员的说法是错误的，任何合同都可以签订补充协议，只要不违反法律、法规强制性规定，补充协议与合同一样都受法律保护鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询
H. 买房付完首付如果公积金贷款办不下来，会不会赔偿违约金
不是个人意愿的是不会赔偿违约金的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。