① 第一套房全款买的，买第二套房打算贷款，这样算二套贷款吗
一般而言，下列情形下所购房屋可认定为首套房：
1、全款买过一套房。此情况下，在对于“首套房”认定比较宽松的银行，再贷款购买就可以认定为首套房；
2、全款买过一套房，但后来卖掉，并且通过房屋登记系统查询不到该房产。
温馨提示：以上内容仅供参考。关于房贷政策每个城市和地区都是不一样的，具体要看一下您的所在城市，有的城市认定贷款，没有贷款不算第一套房，有的城市是认定房子，只要名下有房产都算第二套，还有些城市认房又认贷。各个城市政策差异很大，具体要以您所在的城市政策为准。
应答时间：2021-01-11，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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② 第一套房还在还贷款，第二套房可以贷款吗
关于
第二套房产
的认定的问题,现在上海比较大的银行的细则还没有出来,主要的问题是你结婚是购买的
房子
你是否参与了
贷款
,也就是
贷款合同
是否是你和
房产证
上是否是你.如果不是的话,那你的贷款是
没有问题
的.
③ 第一套房没有贷款,第二套房贷款会比较容易么
第二套贷款只有够首付就可以了，以后每月还款是本金加利息。第二套房产是首付六成。可以抵押第一套房产，贷出来的钱作为第二套住房的首付。
④ 第一套房贷没办下来,在买第二套房能贷款吗
可以办理抵押贷款。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
⑤ 第一套房贷款是我媳妇的名，再买第二套房还能贷款吗，有什么规定吗
二套房各地限购政策差异大。二套首付一般很高，有的地方高到七成。