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有前科买房子能贷款不能

发布时间:2024-07-08 05:33:55

Ⅰ 有案底的人可以贷款买房吗会不会让银行和中介看出我的案底

有案底的人是可以贷款买房的,只要你的征信中没有未执行完毕的项目,并且案底不属于经济犯罪,那就可以贷款买。银行和中介无法直接查看你的案底,除非如我前面所说你有未执行完毕的案件比如罚金或者民事赔偿,这些会直接显示在你的征信中,这样就会被他们看到。
知识拓展:
贷款人应满足的条件:
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人的实际年龄加期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料:
1、夫妻双方、户口本、外地人需暂住证和户口本;
2、收入证明(银行指定格式);
3、所在单位的副本复印件(加盖公章);
4、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
5、如果借款人为企业法人的还必
贷款买房需要走的程序:
1、选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
2、办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
3、签订
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款。购房者即可与发展商或其商签订《预售、》。
4、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。

Ⅱ 有刑事案底可以贷款买车

贷款买车需要调查贷款人银行信誉记录,但并不会有政审,【回答】

可以的【回答】

个人征信是没问题,也没逾期过,8.9年前的案底,不知道能不能审核通过,所以问一下专家【提问】

是可以的【回答】

犯罪前科【提问】

银行信誉没问题就行【回答】

行的话就按揭买车,因为我对象不知道我有前科,到时候审核不通过4s店在给我对象说了在影响感情问题【提问】

所以说答主要慎重回答!谢谢【提问】

说话呀!【提问】

去正规银行贷款,与犯罪前科没有什么关系,每个人都有权利去银行贷款,重要的是诚信度,只要你不是黑户,就可以去正规银行申请办理贷款 【回答】

好的,谢谢啦明天就去买车【提问】

不客气啦!【回答】

Ⅲ 有过刑事案件能贷款买房吗

法律分析:有过刑事案件能贷款买房,但如果是经济犯罪的话有可能会被拒。按照相关法律规定一般银行贷款考察的主要是贷款人征信和还款能力,即便是有前科的人,只要是过了拘留期且没有被法律限制的自由人都可以贷款买房。

法律依据:《中华人民共和国商业银行法》

第七条 商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。

第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

Ⅳ 有案底的人不能贷款买房子

不是的,只要你的征信报告没有问题就可以进行贷款的!

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