等额本金贷款每月递减都是一样的吗

A. 等额本金和等额本息的总还款额是一样的吗

等额本金与等额本息的还款综合是不一样的，等额本息还款总额会比等额本金多。
两者的差别如下：
1、等额本息：等额本息是每月还的本金加利息之和相等；
2、等额本金：等额本金是每月还的钱中本金部分相等。
等额本金开始的时候还款就会比较多，随后每月的剩余本金相比等额本息就会逐渐减少得更快，从而等额本金总的利息要比等额本息的少。
从利息的总额来看，等额本金确实优势要大一些，但是在还款过程中，等额本金的前期还款压力是要大于等额本息的。选择哪种还款方式，主要还是依照我们的实际情况来判断。
《中华人民共和国商业银行法》第三十三条 商业银行应当保证存款本金和利息的支付，不得拖延、拒绝支付存款本金和利息。
第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第四十二条 借款人应当按期归还贷款的本金和利息。
借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。
借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
第五十二条 商业银行的工作人员应当遵守法律、行政法规和其他各项业务管理的规定，不得有下列行为：
（一）利用职务上的便利，索取、收受贿赂或者违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费；
（二）利用职务上的便利，贪污、挪用、侵占本行或者客户的资金；
（三）违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保；
（四）在其他经济组织兼职；
（五）违反法律、行政法规和业务管理规定的其他行为。

B. 买房里办理的20年贷款,是每年每月还款额都一样,这是属等额本息吗

买房子办理的是20年的贷款，每年每月还款的金额都一样，这个就是等额本息的贷款。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

C. 等额本息是每个月还一样的吗

您好，等额本息是每个月还一样的金额。它在还款的期限内，每月偿还的金额是相同的，是包括本金和利息的。这款还款方式的特点是前期还款金额中，本金的占比较小，到了后期本金占比加大。利息则是刚好相反，前期利息占比大，后期利息占比小。因此，这种还款方式不适用于提前还款，因为前期利息还的比较多，提前还款是不太划算的。等额本息是指贷款的还款方式，是指在还款期内每月偿还等额的贷款（包括本息）。等额本息和等额本金是不同的概念。虽然每月还款额可能会低于还款初期的等额本金还款额，但最终利息会高于银行常用的等额本金还款方式。
拓展资料：
1、等额本息贷款按复利计算。每次还款结算时，将剩余本金产生的利息与剩余本金（贷款余额）一起计算，即还计算未付利息。在国外，它被公认为适合贷款人利益的贷款方式。每月还款额相同。本质上，本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，而每月还款次数不变，即在每月供给的“本息”分配比例中，上半年返还利息大，本金占比小。还款期过半后，会逐渐变成大比例本金小比例利息。等额本金贷款使用简单的利率法计算利息。
2、在每次还款结算时，只计算剩余本金（贷款余额）的利息，即未付贷款利息不与未付贷款余额一起计算，只计算本金。每月还款额减少，呈逐月递减状态；就是将贷款本金按照总还款月数，加上上期剩余本金的利息，平分贷款本金，形成每月还款额。因此，等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月递减，越少。与两者相比，在贷款期限、金额、利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式的月还款额大于等额本息。
3、但是，按照整个还款期的计算，等额本金的还款方式会节省贷款利息支出。等额本息的优点是每月还款额相同，便于安排收支，适合经济条件，不允许借款人提前还款投资过多，收入稳定。缺点是你需要支付更多的利息。但前期偿还的大部分是利息，过半还款期才增加本金比例，不适合提前还款。等额本金的优点是总利息小于等额本息。还款额每个月递减，越晚越容易。而且由于前期还本付息比例大，利息比例小，非常适合提前还款。缺点是前期还款压力大，需要有一定的经济基础，能够承受前期较大的还款压力。

D. 等额本金和等额本息的还款金额是一样的吗

不一样
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款法：即借款人每月等额偿还本金，贷款利息逐月递减。
两种还款方式的区别：
等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少；本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同，前期还款金额较少，本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

E. 贷款采用等额本金贷款，每个月递减9.1元什么意思

每月递减9.1元是在本金里递减的，等额本金贷款，相对于等额本息贷款，它采用了简单的方式来计算利息，只有本金产生利息（而等额本息贷款，本金和利息都需要产生利息），这样，在贷款条件相同的情况下，采用等额本金贷款，明显要比等额本息贷款花费更少的利息。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额
=
（贷款本金
/
还款月数）+（本金
—
已归还本金累计额）×每月利率
从公式可以看出，等额本金贷款计算出的每期还款金额都不同，从还款前期到后期，金额都是逐渐减少的，而等额本息贷款计算出的还款金额，每期都相等。

F. 等额本息还款是说就是每年每个月的还款额度一直是一样的吗

等额本金还款法：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。 即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。等额本金的话就是银行所谓的递减的还款方式，每期偿还的金额不一样，要自己留心存多少钱进去，总利息支出较少。这种还款方式开始的时候偿还的金额较大，以后慢慢渐少。

等额本息还款法：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本息就好理解啦，每期偿还的本金跟利息已经按贷款年限平均算好,每个月扣款前往银行账户里存固定数额的钱就好啦。每个月都还一样多，直到结清。

按照整个还款期计算，等额本息还款法支付的利息多于等额本金还款法。

G. 等额本息每个月还款都一样吗

等额本息每个月还款的数额都是一样的，但是每个月的本金和利息不是固定的，所以只是每月还款总额一样。
1.等额本息还款法是借款人每个月按照相等的数额来对贷款本息进行还款，其中本金的数额逐月递增，而利息的具体数额逐月递减，但保持本息的总额一致。
2.正因等额本息每个月还款额度同样，因而有许多的年轻人会挑选这类还款方式。等额本息又被称之为按时付息，就是指每个月还款额相同的还款方式。因为每个月的还款额相同，因而，在贷款前期每个月的还款中，去除按月还清的贷款利息后，所还的贷款本钱就较少；而在贷款中后期因贷款本钱持续降低、每个月的还款额中贷款贷款利息也持续降低，每个月所还的贷款本钱就较多。
3.因为它的本金和利息不是固定的，可能是因为每一年金融机构的存贷利率会发生变化，因此每一年你的还款额度会依照全新的贷款利率来再次测算，不容易依照你贷款时的利率一直还下来，由于大家贷款一般全是波动利率，而不是固定不动利率，因此每一年都是有点儿变化。
拓展资料
等额本息的优点是等额本息每个月还款额相同，有利于买房者测算和分配各期的资产开支，也有利于贷款人记忆力。
等额本息的缺陷是在各期还款额度中，与等额本金还款还款方式对比，这类还款方式需要贷款人开支的贷款贷款利息较多，中后期本钱还款占有率慢慢扩大，会增加还款人的压力。尽管等额本息存有一些不够，可是这类方法合适收益平稳且不太高的买房者，因为它给予买房者的还款工作压力并不大。
操作环境:oppoa92s Android11

H. 等额本金每个月递减的钱一样多吗

等额本金每个月递减的钱不一样多，还的时间越长，减得越多。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息即可；

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

(8)等额本金贷款每月递减都是一样的吗扩展阅读：

等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。

举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。

I. 等额本金还贷的钱每个月一样吗

等额本金还贷的钱每个月不一样，每个月还款金额相同的是等额本息还款。等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。

如果贷款人工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好。如果贷款人还款能力稍弱，等额本金还款方式无疑陡增生活压力。对于部分收入不高的购房者来说，最好的状态就是先采用等额本息的还款方式，过了一段时间再变更为等额本金的还款方式。

贷款还款的常识。

无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其利息的计算都是用借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。

也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，其实是因为属于不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。

以上内容参考人民网——如何还房贷压力小？等额本金总利息少

J. 等额本金和等额本息还款总额一样吗

银行贷款的等额本金和等额本息，还款总额是不一样的。
虽然贷款的本金相同，但是两种还款方式计算利息的方法不同，等额本金利息要更少一些，等额本息利息则会多一些。因此，贷款金额、贷款期限、贷款利率相同，等额本息还款总额高于等额本金。
但是，等额本金前期还款压力较大，对于收入比较固定的人群来说，选择等额本息还款更符合实际情况。
【拓展资料】
相关知识补充：
一、等额本金和等额本息的五条原则
等额本金，本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。既然同样情况下等额本金法还的利息少，是不是就要首选等额本金的还款方式呢?答案是不一定的，掌握以下五条原则，选择合适的还款方式才是最重要的。
1.生活幸福感，刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此，要考虑个人的承受能力。从女性生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，建议在还款初期不要给自己太大的压力；
2.考虑货币的时间价值，等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重；等额本息则有更高的财务杠杆，用更少的钱翘起了更大规模的资产；
3.考虑是否要出售房产，如果房产打算短期(在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内)持有，升值变现后往往等额本息还款法的投资收益率更高；
4.考虑开始还款时的年纪，如果你40岁，今后的十几年间，随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力；
5.考虑是否提前还款，如果提前还款，等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。
二、等额本金和等额本息的利弊
1.等额本金的利弊
等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
2.等额本息的利弊
等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。