现在30万买房贷款10年利息多少钱

1. 买房贷款30万10年利息多少

月供分为等额本息和等额本金，每一家银行的贷款年利率也都不一样，以2021年央行公布的贷款年利率基准4.9%为例，贷款30万，分期10年，等额本息和等额本金的月供以及利息总额分别如下：

等额本息，每月还款金额固定，则每月月供为3167.32元，支付的利息总额为80078.62元。

等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，支付的利息总额是74112.5元。第一个月还款为3725元。

拓展资料

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款利息常识
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

2. 买房贷款30万元期限10年利息是，是等额本金总利息是多少

这个要知道贷款的利率，以年利率4.9%为例，总利息： 80078.62元 本息合计： 380078.62，每月还款： 3167.32元。
拓展资料:
①银行类贷款
(1)如果你是按照正常流程申请的贷款，那么是可以退的，在贷款审批之后都会有借据，只要你没有签字，那么该项贷款就会暂停发放，那么就可以申请退了。
(2)但是假如贷款的金额已经下来了，那么你也就只能做提前还款的准备了，不过需要满一年的期限，否则是会产生违约金和手续费。
②贷款公司
(1)贷款公司一般是可以申请退的，只要审批通过了，就会马上下款，这时想要取消就有些麻烦了，但你还可以尝试联系客户经理或者是客服进行协商。此时取消贷款可能会对你的征信造成影响并且可能产生一定的违约金。
(2)但如果贷款已经发放到位，贷款人再想申请退贷就会比较的麻烦，这个时候，贷款人只能进行提前还款，但是会存在一定的贷款记录，也有可能会上征信。而有些贷款机构也会同意取消贷款，但是会产生一定的违约金和手续费。
贷款申请通过后，想要取消不是一件很容易的事情，轻者耽误了自己的宝贵时间、付违约金和手续费，重者会产生征信记录，征信中的不良记录可能会影响到以后的经济生活，最简单来说，如果有了一次取消贷款的记录，很可能下次贷款就不容易下款了。所以大家在申请贷款之前一定要三思而后行。
③贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

3. 30万贷款10年利息是多少

现如今人们在买房时会向银行申请贷款，向银行申请贷款已经成为一种流行的方式，申请人可以根据自己目前的经济情况来选择相应的贷款方式，同时也需要根据自己日常的收入来选择还款的年限。一部分人觉得在银行申请贷款之后越早还款自己所还的利息低，贷款30万10年利息是多少呢？利息计算方法是什么？下面小编来向大家详细介绍一下。

利息计算方法

我们要知道在我们国家，房贷的话，公积金贷款基准利率3.25%，商业贷款基准利率4.9%。由于监管趋紧，放贷资金受限，迫于监管对于信贷资金调控压力，各家银行都会在基准利率的基础上上浮10%~40%不等。我们拿贷款10年具体算一下：公积金贷款采用等额本息还本法，每月还款利息2931.57元，总还款利息5.17万元。公积金贷款采用等额本金还本法，还款利息3312.5元，每月递减6.77元，总还款利息4.91万元。商业贷款采用等额本息还本法，每月还款利息3239.46元，总还款利息8.87万元。商业贷款采用等额本金还本法，还款利息3847.5元，每月递减11.22元，总还款利息8.15万元。如果都算下来的话，还是年限长一点划算。

按月还贷款

如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！

等额本息计算公式：

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本金计算公式：

每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

（其中＾符号表示乘方）

4. 向银行贷款30万买房，10年还清，本金和利息一共是多少钱

假设：商业贷款，非公积金贷款；10年间利率5.94不波动（基本可能性为零，上行概率大）；执行基准利率，非7折；等额本息，非等额本金；不提前还贷；按月按时还款无拖欠罚息等 的情况下，本金和利息一共398590元。明细如下：
普通贷款计算器贷款金额 30万元 贷款年限 10年
还款方式 等额本息 等额本金 定期结息 还款周期 按月
年贷款利率 5.94% 利率浮动比率 无 上浮 下浮 0%

累计还款总额: 398,590.02元 支付息款: 98,590.02元 每期应付利息: 元 浮动后年利率: 5.9400%

还款期次 本期还款本金 本期应还利息 本期还款后剩余本金 本期还款额
1 1,836.58 1,485.00 298,163.42 3,321.58
2 1,845.67 1,475.91 296,317.75 3,321.58
3 1,854.81 1,466.77 294,462.94 3,321.58
4 1,863.99 1,457.59 292,598.95 3,321.58
5 1,873.22 1,448.36 290,725.73 3,321.58
6 1,882.49 1,439.09 288,843.24 3,321.58
7 1,891.81 1,429.77 286,951.43 3,321.58
8 1,901.17 1,420.41 285,050.26 3,321.58
9 1,910.58 1,411.00 283,139.68 3,321.58
10 1,920.04 1,401.54 281,219.64 3,321.58
11 1,929.54 1,392.04 279,290.10 3,321.58
12 1,939.09 1,382.49 277,351.01 3,321.58
13 1,948.69 1,372.89 275,402.32 3,321.58
14 1,958.34 1,363.24 273,443.98 3,321.58
15 1,968.03 1,353.55 271,475.95 3,321.58
16 1,977.77 1,343.81 269,498.18 3,321.58
17 1,987.56 1,334.02 267,510.62 3,321.58
18 1,997.40 1,324.18 265,513.22 3,321.58
19 2,007.29 1,314.29 263,505.93 3,321.58
20 2,017.23 1,304.35 261,488.70 3,321.58
21 2,027.21 1,294.37 259,461.49 3,321.58
22 2,037.25 1,284.33 257,424.24 3,321.58
23 2,047.33 1,274.25 255,376.91 3,321.58
24 2,057.46 1,264.12 253,319.45 3,321.58
25 2,067.65 1,253.93 251,251.80 3,321.58
26 2,077.88 1,243.70 249,173.92 3,321.58
27 2,088.17 1,233.41 247,085.75 3,321.58
28 2,098.51 1,223.07 244,987.24 3,321.58
29 2,108.89 1,212.69 242,878.35 3,321.58
30 2,119.33 1,202.25 240,759.02 3,321.58
31 2,129.82 1,191.76 238,629.20 3,321.58
32 2,140.37 1,181.21 236,488.83 3,321.58
33 2,150.96 1,170.62 234,337.87 3,321.58
34 2,161.61 1,159.97 232,176.26 3,321.58
35 2,172.31 1,149.27 230,003.95 3,321.58
36 2,183.06 1,138.52 227,820.89 3,321.58
37 2,193.87 1,127.71 225,627.02 3,321.58
38 2,204.73 1,116.85 223,422.29 3,321.58
39 2,215.64 1,105.94 221,206.65 3,321.58
40 2,226.61 1,094.97 218,980.04 3,321.58
41 2,237.63 1,083.95 216,742.41 3,321.58
42 2,248.71 1,072.87 214,493.70 3,321.58
43 2,259.84 1,061.74 212,233.86 3,321.58
44 2,271.02 1,050.56 209,962.84 3,321.58
45 2,282.26 1,039.32 207,680.58 3,321.58
46 2,293.56 1,028.02 205,387.02 3,321.58
47 2,304.91 1,016.67 203,082.11 3,321.58
48 2,316.32 1,005.26 200,765.79 3,321.58
49 2,327.79 993.79 198,438.00 3,321.58
50 2,339.31 982.27 196,098.69 3,321.58
51 2,350.89 970.69 193,747.80 3,321.58
52 2,362.53 959.05 191,385.27 3,321.58
53 2,374.22 947.36 189,011.05 3,321.58
54 2,385.98 935.60 186,625.07 3,321.58
55 2,397.79 923.79 184,227.28 3,321.58
56 2,409.65 911.93 181,817.63 3,321.58
57 2,421.58 900.00 179,396.05 3,321.58
58 2,433.57 888.01 176,962.48 3,321.58
59 2,445.62 875.96 174,516.86 3,321.58
60 2,457.72 863.86 172,059.14 3,321.58
61 2,469.89 851.69 169,589.25 3,321.58
62 2,482.11 839.47 167,107.14 3,321.58
63 2,494.40 827.18 164,612.74 3,321.58
64 2,506.75 814.83 162,105.99 3,321.58
65 2,519.16 802.42 159,586.83 3,321.58
66 2,531.63 789.95 157,055.20 3,321.58
67 2,544.16 777.42 154,511.04 3,321.58
68 2,556.75 764.83 151,954.29 3,321.58
69 2,569.41 752.17 149,384.88 3,321.58
70 2,582.12 739.46 146,802.76 3,321.58
71 2,594.91 726.67 144,207.85 3,321.58
72 2,607.75 713.83 141,600.10 3,321.58
73 2,620.66 700.92 138,979.44 3,321.58
74 2,633.63 687.95 136,345.81 3,321.58
75 2,646.67 674.91 133,699.14 3,321.58
76 2,659.77 661.81 131,039.37 3,321.58
77 2,672.94 648.64 128,366.43 3,321.58
78 2,686.17 635.41 125,680.26 3,321.58
79 2,699.46 622.12 122,980.80 3,321.58
80 2,712.83 608.75 120,267.97 3,321.58
81 2,726.25 595.33 117,541.72 3,321.58
82 2,739.75 581.83 114,801.97 3,321.58
83 2,753.31 568.27 112,048.66 3,321.58
84 2,766.94 554.64 109,281.72 3,321.58
85 2,780.64 540.94 106,501.08 3,321.58
86 2,794.40 527.18 103,706.68 3,321.58
87 2,808.23 513.35 100,898.45 3,321.58
88 2,822.13 499.45 98,076.32 3,321.58
89 2,836.10 485.48 95,240.22 3,321.58
90 2,850.14 471.44 92,390.08 3,321.58
91 2,864.25 457.33 89,525.83 3,321.58
92 2,878.43 443.15 86,647.40 3,321.58
93 2,892.68 428.90 83,754.72 3,321.58
94 2,906.99 414.59 80,847.73 3,321.58
95 2,921.38 400.20 77,926.35 3,321.58
96 2,935.84 385.74 74,990.51 3,321.58
97 2,950.38 371.20 72,040.13 3,321.58
98 2,964.98 356.60 69,075.15 3,321.58
99 2,979.66 341.92 66,095.49 3,321.58
100 2,994.41 327.17 63,101.08 3,321.58
101 3,009.23 312.35 60,091.85 3,321.58
102 3,024.13 297.45 57,067.72 3,321.58
103 3,039.09 282.49 54,028.63 3,321.58
104 3,054.14 267.44 50,974.49 3,321.58
105 3,069.26 252.32 47,905.23 3,321.58
106 3,084.45 237.13 44,820.78 3,321.58
107 3,099.72 221.86 41,721.06 3,321.58
108 3,115.06 206.52 38,606.00 3,321.58
109 3,130.48 191.10 35,475.52 3,321.58
110 3,145.98 175.60 32,329.54 3,321.58
111 3,161.55 160.03 29,167.99 3,321.58
112 3,177.20 144.38 25,990.79 3,321.58
113 3,192.93 128.65 22,797.86 3,321.58
114 3,208.73 112.85 19,589.13 3,321.58
115 3,224.61 96.97 16,364.52 3,321.58
116 3,240.58 81.00 13,123.94 3,321.58
117 3,256.62 64.96 9,867.32 3,321.58
118 3,272.74 48.84 6,594.58 3,321.58
119 3,288.94 32.64 3,305.64 3,321.58
120 3,305.64 16.36 0.00 3,322.00

5. 买房贷款30万元期限10年利息是,是等额本金总利息是多少

与执行利率相关，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%，按现行五年期以上通用年利率5.88%计算，等额本金，30万，10年（120个月），每个月还款递减，首月还款：3970，每月递减：12.25，利息总额：88935

6. 如果买房贷款30万分10年还利息是多少每月还多少钱

http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
将你的数据代入这个贷款利息计算器就可以算出。利率6.6%的是商业贷款，4.5%是住房公积金贷款

7. 买房贷款30万,10年还款。这10年里连本金带利息一共要付多少钱

买房贷款30万，十年还款的话，这十年连本带息大概一共要还34万左右，具体要看你借款的利息。

8. 现在买房贷款30万 分十年还 利息大概是多少

银行五年期以上基准利率由5.15%降为4.90%，具体贷款利率以贷款合同为准，以下按最新利率计算供您参考：
1、等额本息还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 3,167.32 元
总支付利息 80,078.62 元
本息合计 380,078.62 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 3,725.00 元
每月递减：10.21 元
总支付利息 74,112.50 元
本息合计 374,112.50 元