『壹』 10年等额本息商业房贷已经还了3年，再由“商贷”转“公积金贷款”有意义吗
如果具备商转公的条件，当然是转为住房公积金贷款合算。因为住房公积金贷款的利率比商业贷款的利率要低近三分之一。
不过申请商转公的办理流程比较麻烦，建议首先咨询一下当地的住房公积金管理中心。
『贰』 贷款二十五年还款十年商转公合算么
合算，公积金本来就是买房子的福利，用这个，可以让你每个月还款压力变小，能转尽量转换。
『叁』 按揭贷款20年,已还7年,现在商转公划得来吗
划得来的，
因为商业贷款利息高于银行贷款，
所以能节约相关的钱，
能降低利息就尽量降低利息
『肆』 商业贷款十年已经还了三年，现在转公积金贷款十年划算吗
转公积金肯定是划算的！但是贷款这种东西时间越长越好~应为通胀很高的啊！你拿着钱去理财每年回报率都比公积金的贷款利率高对不对~
『伍』 房贷改革对于贷款30年还有10年的客户如何选择
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
『陆』 个人购房，原商业贷款购房20年贷款30万，为更改为公积金贷款10年还
可以操作，但是得不偿失。
1：你买房时是按揭贷款！利率应该比较公平。
2：你用公积金那是抵押贷款！抵押贷款首先利率上浮是肯定的，其次审核资料严格，而且还要你提供贷款用途！贷款用途一般只会给经营，装修，买车，医疗等。。所以估计不好操作。
3：即便操作，30万的公积金贷款未必会审核给你！
4：你能不能用公积金进行抵押贷款还说部定。。
『柒』 房贷从商业贷款转公积金可不可以改年限，就是如果商业贷款15年转到公积金可不可以改成10年
可以的，商业转公积金贷款就是把贷款找还上再用公积金贷款，你可以从新选择的
『捌』 商转公(等额本息商贷30年(25万)已还5年)现在办理商转公划算吗请大神分析详解。谢谢。
等额本息法：贷款总额310000假定当时年利率6.550%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2320.41元、总还款金额是： 556898.4元、共应还利息： 246898.4元。 首月还利息是：1692.08、首月还本金是：628.33；第2个月还利息是：1688.66、第2个月还本金是：631.75；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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已还月数是50个月；共还利息80011.39、共还本金36009.11 应还剩余本金273990.89、最后一期利息1495.53（未考虑中途利率调整因素）///现在还清还需要付出：￥275486.42
『玖』 还贷10年的划算商转公吗
咨询记录 · 回答于2021-10-21
『拾』 关于商业贷款30年，10年后转公积金贷款还划算吗
公积金贷款利率要低点 不过一般贷款先还的大部分都是利息 本金很少的。你可以网上找个贷款计算器简单算下你还了多少利息了 如果利息还的差不多了 那就没多大用了