⑴ 房贷30年43万,五六年内提前还清差别大吗利率4.85,
这差别大了，如果你30年还清利息最少也需要45万，5，6年还清的话利息就8万左右，就这么大差别，你就把这40万存银行30年也就5万块钱利息
⑵ 房贷43万 我想提前还款 怎么贷款比较合适！
通常贷款分为等额本金和等额本息，如果资金周转不周，建议选择等额本息，虽然利息比等额本金2高，但其还款额稳定。
如果有能力，建议选择等额本金，毕竟利息少了不少，这是最主要的。
等额本息还款方式:
好处:每月还款额不变，压力不大。
坏处:利息高。
等额本金还款方式:
好处:利息少。
坏处:前期还款较多，压力较大。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
⑶ 商业贷款43万元,准备提前还款，是贷款20年比较合适,还是贷款30年比较合适
既然准备提前还款，那说明你近期是有足够资金还款的，因为贷款是按期限计算利息的，期限越短利息越少，如果贷20年的贷款每月还款额在你的能力范围内，从节约成本的角度考虑，你最好还是先贷那个20年的贷款吧，没必要贷30年的哈，
如果你每月还款能力不足的话，只有先贷30年的了，每月还款金额更低一些，只是你承担的利息更贵一些了。
⑷ 房贷43万，等额本息，准备10年左右的时候提前一次性还完，选择20年划算还是30年划算
43万贷款20年按照上浮20%的利率计算，等额本息还款1年后还利息是2054元，等额本金的话一年是2010元的利息，所以肯定是等额本金还的利息少，所以还是这个比较合适~
⑸ 我公积金贷款43万，贷款三十年，想提前还款
如果提前还款了，之后每月当然是按照剩余本金来重新计算月还款金额。可以到贷款银行咨询。
⑹ 12年在建行贷43万房贷30年现在先提前还款怎么算,要还多少
不知道您贷款的还款方式是哪种？%D%A等额本息还款还是等额本金还款法？
⑺ 等额本息房贷43万 期限30年，已还1年我想提前还款20万，请问划算吗
如果现金在手里收益不能高于贷款利息，那么提前还款是划算的，还款超过五年就没有提前还款的必要了，大部分贷款利息已经还完了。
⑻ 房贷43万贷款30年提前一年还款再还提前还15万剩下28万月供多少
再不能说明还款方式和贷款利率的情况下，只能做大概的估算，以供参考；
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=430000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,308.33元
二、12期后一次性还款150000元，计算后期月还款额
【第1步】12期后月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
12期后月还款额现值之和=2308.33*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=29,151.02元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=150000*(1+0.41667%)^-13
=142,107.12元
【第3步】12期后月还款额现值之和=[贷款额-12期后月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值]*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(430000-29151.02-142107.12)*(1+0.41667%)^-13
=273,112.83元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=273112.83/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=1,489.99元
结果：
在假设条件下，12期后一次性还款150,000.00元，后期月还款额是1,489.99元。这样提前还款可节省利息132,473.82元。
⑼ 贷款43万，三十年按揭，请问利息是多少提前还款划不划算，有什么好的还款方式吗
利息算法有两种，
等额本息，即每月偿还的本金与利息之和每月固定不变（主要是先还的主要是利息，相对总利息较高，每月还款压力一样），适合职业收入稳定的客户；
等额本金，即每月偿还的本金与利息之和逐月递减（主要是先还的是本金，相对总利息较低，前期还款压力较大），适合提前还款的客户，这样相对于等额本息还款，要损失的利息要少很多。
你想提前还款划算点，那就选择等额本金还款法。
等额本金：按年基准利率7.05%，30年计算，首期还款3720，末期还款1200，总利息45.6万。
等额本息：按年基准利率7.05%，30年计算，每月还款2875，总利息60.5万
你也可上“银率网”找商品房贷款计算器来计算
希望能帮到你
⑽ 农业银行43万贷款30年满一年提前还贷大约需要还多少钱
等额本息法：贷款总额430000，假定当时年利率4.900%，贷款年限30 年 ： 每月月供还款本息额是： 2282.12元、总还款金额是： 821563.2元、共应还利息： 391563.2元。 首月还利息是：1755.83、首月还本金是：526.29；第2个月还利息是：1753.69、第2个月还本金是：528.43；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
已还月数是12个月；共还利息20926.25、共还本金6459.19 应还剩余本金423540.81、应还最后一期利息1729.46（未考虑中途利率调整因素，另外可能还要收取违约金）///现在还清还需要付出：￥425270.27