A. 郑州二手房房龄超过20年能贷款吗
您好，目前办理二手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
B. 郑州21年的房龄能抵押贷款吗
只要是产权自己的、而且有房产证，就可以抵押房产证办理贷款
C. 现在郑州市一百伍拾万房子三十年房贷首付多少钱
1、贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。
2、如果申请公积金贷款在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、另外在人民银行的政策框架和授予的权限内，银行会根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，在一些地区，购买首套房或改善型自住房的优质客户，甚至可以享受两成首付、七折利率优惠的房贷政策。
D. 郑州房屋抵押贷款能贷款多少，能贷多少年
房屋抵押贷款做多能贷多少年？ 现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。 那么房屋抵押贷款能贷多少年受什么因素的影响呢?当然是借款人的年龄，现在很多商业银行都喜欢资质好的客户，不过有时候资质再好也是需要考虑年龄问题的，现在银行能贷的最高年龄为男性借款人的年龄小于或等于60，女性借款人的年龄小于或等于55。亦或者十年贷款期限可循环最高三次。 当然银行贷款年限长与月供也有着最直接的关系，贷款年限长每月还款压力小，就好比同样一个客户在银行贷款10万元，一年期限每月还款额为8632.4元。十年的贷款期限每月还款额度为1163元，当很多人面临这个问题的时候虽然差着3万多的利息碍于月供还款的压力很多人还是选择年限长的银行贷款。 房屋的价格总得来说还是比较稳定的，这也说明了为什么银行更喜欢操作银行抵押贷款的问题。房屋建设年代比较老的房产做的抵押贷款年限也不会很长，银行贷款一般将抵押的房产建设时期控制在二十年以内。
E. 河南郑州市1991的商品房子还可以贷款多少年
如果是1991年的商品房子，要看房子的面积是多少，才能确定可以贷款多少年基本可以贷款20年左右，你可以去银行查询一下。
F. 在郑州贷款，想用房子作抵押，房子有点老了，不知道能贷不能
在银行贷款的话，房龄一般控制在20年之内，也就是95年的房子去银行贷款已经比较困难了，不过贷款时间比较短的话，可以考虑下本地的贷款公司。
G. 郑州二手房那年的房子可以贷款
你说的是抵押贷款还是按揭贷款呢？我暂且认为你说的时候抵押贷款吧。 房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 补充： 更多 房屋抵押贷款 信息或者 房屋贷款 相关信息建议参考： http://apps.hi..com/share/detail/39429037
H. 我是外地人，在郑州买二手房，是第一套，房价60万，想贷款30年，我需要首付多少，月供多少
商业贷款首付20万，贷款40万分30年还月供大概2370多。你能否贷30年要看你的年龄和房龄，具体可以去中介咨询。