按揭贷款31万20年月供多少

❶ 我买房揭贷款31万期限20年,请问月付多少钱如果付5年时再申请一次性还清需

你好，等额本息还款计算公式

每月还本付息金额 =

[ 本金 * 月利率 * （1+月利率）还款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]

其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

举例：公积金贷款金额100000元，年利率4.77％，贷款期限十年。

每月还本付息金额 = [100000×3.975‰*(1+3.975‰)^120]/[(1+3.975‰)^120-1]＝1049.45

按月递减还款计算公式

每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率计算

原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
商业按揭贷款金额300000元，年利率6.0435％，二十年
每月本金 = 300000 / 240 =1250
第一个月利息 = （300000 – 0） * 5.0363‰=1510
第一个月本息＝2760
第二个月利息＝（300000 –1250） * 5.0363‰=1503
第二个月本息＝2753
望采纳，谢谢。

❷ 现在银行房贷，我要贷款31万，二十年，每月还多少，利息是多少，如果

一，商业贷款31万20年还清，按现行的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2028.78元，总利息176906.37元，还款总额486906.37元。
二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
三，等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

❸ 贷款31万,20年,每月还多少五年后想一次交清,应交多少

不知你的适用利率多少，所以这里姑且使用人民银行最新基准利率6.4%帮你计算下
每月月供大约1849元，5年（60月）后，剩余本金应为220527元，就是说一次还清大约要还22万。
注：等额本息还款法，前期支付利息金额较多，偿还本金较少，随着时间推移，每月所偿还本金数量会递增，所以你会看到前面五年你还款11万多，其实只还了3万的本金，有7万是利息，这个社会就是这么黒╮(╯▽╰)╭

❹ 贷款31万20年还清，等额本息算每个月还多少

利息是根据贷款数额、期限、利率及还款方式来计算的，计算过程较为复杂，可以直接从网上找一个“贷款计算器”，输入有关数据就行了，又便捷又准确。这笔贷款没有利率，只能通过银行的一般利率水平来估算，按5.39%的利率，每月的月供.24元。

❺ 房贷20年 总价31万 每月还多少钱

按最低首付30%计算，你首付93000，凑整10万，贷款21万，商贷按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1571.85元，总利息167244元。

❻ 31万贷款二十年按等额本金每月还多少按等额本息又是还多少

未说明贷款利率，这里做估计假设处理；

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、“等额本息”方式

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=310000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]

月还款额=2,045.93元

还款总额=491,023.51元

利息总额=181,023.51元

二、“等额本金”方式

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=310000*[(1/240)+0.4167%)]

首期还款额=2,583.44元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=310000/240*0.4167%

月递减额=5.38元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*310000*0.4167%*(1+240)

利息总额=155,658.29元

还款总额=465,658.29元

结果：

在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,045.93元，还款总额491,023.51元。

“等额本金”方式，首期还款额2,583.44元，以后逐月递减5.38元；还款总额465,658.29元。

❼ 贷款31万，贷20年，每月还多少钱，利息多少

等额本息法： 贷款本金：310000假定年利率：4.900%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2028.78元、总还款金额是： 486907.2元、共应还利息： 176907.2元。第1个月还利息为：1265.83 ；第1个月还本金为：762.95

❽ 贷款31万20年月供多少

按基准利vl6.55%计算，月供2320.41，利息共计24.69万

❾ 贷款31万，20年等额本息的月供是多少

与执行利率，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，31万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=310000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2199.53
利息总额=2199.53*240-310000=217887.20
说明：^240为240次方