㈠ 2017年买房贷款年限多久合适最长能贷多久
2017年买房贷款年限多久合适?最长能贷多久。
一、商业贷款期限是如何规定的?
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算,男性不超过65岁,女性不超过60岁。
举列:比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年,65-54=11,其他依次论推。且每个银行的最高贷款年限是不一样的。
新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。(不同地区,二手房贷款最长期限各有不同)
二、个人住房公积金贷款期限是如何规定的?
住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
(以上回答发布于2017-02-07,当前相关购房政策请以实际为准)
买新房,就上搜狐焦点网
㈡ 我买房子首付27万 贷款55万,30年的1一共是多少利息,每月还多少,如果我五年一下都还上,需要多少利息!
贷款55万30年360期还款等额本息还款 利率6.15% 月供是3350.75元到五年的时候你本金交了37080元五年后一次还清还要还512920元
㈢ 2017年买房贷款年限怎么算贷款多少年合适
1.商业贷款年限最长为30年,有些银行要求贷款人年龄+贷款期限,不得超过个人及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限,须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的,具体也要看银行的规定。
假如一男性今年50岁,按照男性不超过65岁,女性不超过60岁这一贷款规定来算,其贷款年限为15年(即65-50=15)。
2.住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁,女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。
3.组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,贷款年限方面的要求,与上述一样。
总而言之,贷款年限=国家规定的法定退休年龄(或70)-贷款人实际年龄。年龄越小,其贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则越短。年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素,除此之外,贷款年限还受到其它因素的影响,比如房产的性质、二手房的年龄等。
买房贷款多少年合适?
如果贷款人的收入稳定且比较高的话,可以选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,可以选择将年限拉长,可以减轻每月的还款负担。大家要根据自身经济情况合理确定贷款年限。
㈣ 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少
您好,根据您的描述,贷款60万,贷款周期30年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的月供还款额为3184.36元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
㈤ 我在建行商业贷款55万,是按揭20年,还是30年好
要看你的还款能力而定。
若有较富裕的经济实力还是按揭20年划算一些,时间拖久了,利息很多的,有时候,会赶上房子本来的价格了,若是利息等于本金,那就是花双倍的价钱买房子了,这一样挺不划算的。
若有更多的还款能力,选择等额本金还款法,先期还款金额较大些,但所付的利息也就少些。
也就是说贷款20年等额本金还款法的利息最少,20年等额本息还款法的利息第二少,30年等额本金还款法的利息第三少,30年等额本息还款法的利息最多。
㈥ 买房贷款55万,30年,利息降低0.3能节约多少钱
买房贷款是55万元的本金,30年期限,如果年利率剑姬0/100.3的话,那么至少能节省6万到7万左右的利息,还是比较划算的。
㈦ 等额本金首套房贷款55万供30年月供多少
贷款55W,30年,等额本金还款,
月供是递减的,第一个月:4231.95元,然后以每月7.51元递减,即第二个月:4224.44元
第三个月:4216.92元
总利息:488102.08元
㈧ 买房贷款55万贷30年利息多少
商业贷款55万30年,按2015年5月11日的基准利率5.65,等额本息还款方式,月供3174.8元,总利息592926.86元,还款总额1142926.86元
公积金贷款55万30年,按2015年5月11日的基准利率3.75,等额本息还款方式,月供2547.14元,总利息366968.87元,还款总额916968.87元
利息差别真的很大,有公积金还是选择公积金贷款吧!
㈨ 买房贷款50万20年的和30年的大概要还多少钱
贷款50万,大概20年要还75~80万;
30年要还87.5 ~95万。
如果是二套房贷,贷款还款就超过100万了。