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杭州买房落户贷款要一年内还清

发布时间:2022-01-20 19:22:35

⑴ 杭州买房贷款一年内可以全部还吗

可以的。
提前还贷手续流程:
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;
然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;
银行自动扣收;
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。
部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:
减少每月还款额,还款期限不变;
缩短还款期限,每月还款额不变;
《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。

⑵ 我在杭州购房,但是按揭没还清,如何办理杭州户口

如果选择是落户到自己在杭州买的房子,那么需要提供房产证(原件及复印件);如果是落户单位的集体户口,则需要单位盖章的同意落户书面证明文件及单位户口簿首页复印件。
如果是贷款买房要尾款还清才能落户。不同的城区,落户条件有所差异,建议联系当地房管局确立落户政策。
买房迁户口的条件:
申请办理买房迁户口须持有所购房屋产权证明(已过户);
所购房屋用途为住宅(实际居住),房屋产权类别必须为私有;
申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;
在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;
各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。
买房迁户口所需要的手续:
第一、向迁入地派出所提出申请;
第二、迁入地派出所同意迁入;
买房后马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入证明;
之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请;
带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
第四、户口所在地派出所开户籍证明;
第五、持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;
第六、户政科签发《准迁证》;
第七、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;
第八、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入微机,落户完成。

⑶ 杭州贷款买房,贷款没还清,可以入杭州户口吗

不能 还要看你什么时候买的 如果是去年限购之前买的 还完贷款就能落户 之后买的话 就算你还完贷款也不能落户 要等新的落户政策出来了 买房落户的渠道已经关闭了

⑷ 杭州买的房子,落户需要还清银行贷款吗

首先要房价符合,比如下城区80万,上城区100万 现在滨江和钱江新城是可以不用还清贷款就落户的,其他城区就要等贷款还清才可以,前提是在你还清贷款的那个时候 杭州还有这种落户的政策,不然的话也不行!还有一种情况,在杭州居住满五年以上的也可以落户的,要办理暂住证,或者你的学历比较高,以人才引进的方式落户杭州!

⑸ 买房贷款,一年以后允许一次性还清吗

要看你贷款银行的相关规定,各个银行的规定可能不一样,你可以去银行或者打电话咨询一下。我贷款的银行规定的住房贷款前三年是不允许一次性还清的,三年之后才可以。住房贷款一般开启还的都是利息,今早还尽早省钱,但是银行也要盈利的,他不希望你这么快就还上。

⑹ 请问萧山户口在杭州买房子落户一定要把贷款结清了才能落户吗郁闷,求好心人帮忙。

无需还清贷款,只要持有房产证、已经入住、符合迁入条件,即可办理户口迁入,在未还清银行贷款期间,房产证在银行抵押,可以借出房产证办理户口迁移手续。

⑺ 银行贷款买房可以一年内还清贷款吗

可以,像银行借款所需条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可);

2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人应提供的材料:

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

3.收入证明(银行指定格式);

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑻ 房子按揭贷款是否要一年以后才可以提前还款

工行省分行房地产信贷部有关负责人:住房按揭贷款提前还款,一般要一年以后,因为银行每办理一笔住房按揭贷款,都要耗费一定的人力、物力,产生诸多成本费用,而不到一年期的住房贷款,所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此,即使开展了住房提前还款业务的商业银行,对于贷款一年内期限的提前还款,都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后,即可办理提前还款。
由于房地产热,上海方面的消息:
记者昨天确认,中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。
中行:提前还款交6月罚息
据中行电话银行告知,在7月1日之后,与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款,将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。而此前,该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。违约金额增至原来的6倍,无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。
招行:一年内不可提前还贷
记者从沪上另一家招商银行获悉,该行甚至规定,“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说,这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称,即便是一年后提前还贷,也应视合同条款是否有约定,如果贷款合同约定不可提前还贷,则表示按揭经办行不允许客户提前还贷;如无明确约定,按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。不过他透露,违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。
优质客户将减轻罚息
尽管对房贷提前还款态度“严厉”,但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称,按揭经办行会根据客户具体情况分析,不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策,如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户,经支行主管行长同意,有权减免三个月利率的违约金。经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户,经分行的消费信贷中心审批后,有权减免全额违约金。
其他银行:一年内提前还款普遍罚息
记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策,如工行和民生银行规定,交一年内提前还款部分的5%为违约金;交行从去年下半年开始,一年内提前还贷须交提前还款金额的1%为违约金;农行要求的违约金为:一年期的个人住房贷款月利率×(12-已还贷月数),即当年未还款剩余月份的总的利息总额。建行则是要求一年内不允许还款。
不过本人印象中民生银行好像没有处罚,楼主自己再了解一下吧,有什么问题,随时欢迎继续发贴提问

⑼ 杭州购房落户贷款问题

杭州落户需要总房款在80W以上

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