① 贷款一年买的房子要动迁了，要房子怎么算要钱怎么算
很简答计算啊
他们会评价出你的房子现在值多少钱，他们愿意出多少钱
如果要房子，他们会安排房子给你，如果你要的房子的价钱小于你原来房子的房款，会将多余的钱给你
如果你要的房子的价钱大于你原来的房款，你要补齐差价。
如果你要钱，会将现金发给你。
② 我有一套拆迁安置房，因缺钱想贷两万怎么贷用一年可以吗
可以，只要土地性质是国有的能办理房产证的房子，都可以去银行进行抵押贷款的。
附安置房相关问题：
安置房如果符合以下两点中的任意一点，是可以贷款的：
1、如果是由于房产的因素而动迁，并由动迁公司安排购买的安置房，是可以按揭贷款;
2、如果说安置房的土地性质是属于国有的，并允许上市交易的，就可以申请贷款。
二、安置房的优点
1、安置房都是属于现房，不要担心出现期房的问题，而且地理位置优越，并带有完善的小区配套社保。
2、安置房的所有房型中，最常见的就是小两房、小三房，建造面积一般是在120㎡以内，属于多层建筑。
3、由于安置房是属于政府统一建筑的，因此购买者是完全不用担心在质量上会存在任何问题，居住更放心。
4、安置房所拥有的地理位置上的优势，及小区配套上的优势，让安置房的升值空间明显变大。
三、安置房交易注意事项
1、如果说安置房是属于国有的土地，那么业主就能够办到产权证，自己的利益能够得到更好的保障。但是安置房若是属于集资土地，那么是无法办到产权证，是无法上市交易的。
2、大多数的安置房在时间上会受到政府的限制，通常会要求买房者在居住了几年之后，才能将房子上市交易。
3、安置房在设计上，存在一定的问题，它所使用的电梯配比是比较低的，极容易造成业主在生活上的拥挤，因此无法得到舒适生活上的保障。
③ 请问安置房可以贷款吗 最高能贷多少
安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。
安置房贷款条件：
1．本市已摸文定位、结算款已付清的安置房；
2．具有本地身份；
3．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4．贷款单位或个人无银行不良记录；
5．明确提供贷款用途；
6．贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年;
安置房贷款流程：
1．咨询申请，业务受理（需填申请表）；
2．银行调查审理批准，签受理相关合同；
3．银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；
4．银行签贷款合同；
5．预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；
6．银行人员去房管局拿取抵押预告；
7．放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；
8．客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；
9．定期还息，到期还款，合同终止。
④ 动迁房抵押贷款
什么房，不重要。动迁房，也是房子，当然可以抵押贷款。
但你没房产证怎么证明你家有房子？又怎么证明房子在借贷人的名下。有了产权证，才可以作为抵押物。
⑤ 安置房贷款利率是多少
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。