60万贷款30年等额本金需要什么条件

『壹』 贷款60万30年等额本金为什么首月还款3千六百多利率5.19

年利率5.19%计算，等额本金，60万，30年（360个月），每个月还款递减，首月还款：4261.67，每月递减：7.21

首月还款3千六百多，说明首月从贷款发放到第一次还款期限小于30天。

首月还款要根据不同情况而定，与其他月份计算不同。银行贷款偿还一般在贷款发放的次月20日（或者10日）左右，还款利息是按实际天数计算的，如果贷款发放在20日（或者10日）之前，那么首期还款的利息计算周期大于30天，首月还款会显得特别多，如果贷款发放在20日（或者10日）之后，首期还款利息计算周期会小于30天，即比其他月份要低。

『贰』 贷款者需要满足怎样条件才能申请等额本金

等额本金首月还款额度较好，需要月收入超过首月还款额的2倍才能申请等额本金还款。

『叁』 等额本金贷款需要什么条件

等额本金贷款需要的条件
等额本金贷款是指等额本金还款，指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

等额本金贷款比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。是根据个人的实际情况来定的。

『肆』 打算贷60万，期限30年，用等额本金的方式。

等额本金法：贷款本金：600000,贷款年限：30,假定年利率：4.900% ；应还本息总和：1042225、总利息：442225；其中首月还本金：1666.67、首月利息：2450；首月共还：4116.67 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。（未考虑中途利率调整）

『伍』 房贷60万，30年 等额本金，怎么还最划算

等额本息：每月还款3184.36元，总支付利息546369.72元。合计金额1146369.72元。

等额本金：回首月还款答4116.67元，每月递减6.81元。总支付利息442225.00元。本息合计 1042225.00元。

计算公式：等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。

所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率。

(5)60万贷款30年等额本金需要什么条件扩展阅读：

对比：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

『陆』 贷款60万30年等额本金和等额本息的区别

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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『柒』 等额本金房贷需要什么条件

等额本金的房贷需要你征信良好，没有不良记录，同时有固定工作，将来有还款能力，那么可以把房产证抵押给银行办理贷款。

『捌』 请问我贷款60万,30年，等额本息，我现在可以换成等额本金吗，一个月还多少

其实没有等额本金就更合算之说。而且等额本金不适合年轻人。一般建议是贷款年限不超过15年的可考虑选等额本金。而且主要是考虑到将来收入降低或支出升高的因素。
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