按揭房月供放大45倍贷款

『壹』 全国房按揭月供贷月供×45倍或70倍是什么意思

这是一个信用贷，是指你房子按揭了好久再以你的月供放大45或者70倍

『贰』 房贷没还清，可以再贷款做生意吗

可以的，你的按揭房可以把月供放大30-45倍，利息8厘多一点，还有其他贷款方式都可以。你在武汉的话我都可以帮你办下来。

『叁』 我现在手里有二十万，但是还在还房贷，最近看上一间商铺，总价56万，

看你描述，按揭房是不是房贷快还完了？你月供是多少？有月供放大贷款这项业务，你可以算下看可以贷多少，够不够你首付的。月供放大应该可以贷到你月供的45倍。

『肆』 按揭房可以再贷款吗

可以办理房屋的月供贷款（信用贷款）和房屋二次抵押贷款。

月供贷款要求：

1. 年龄限制在22-55周岁；

2. 原房贷贷款期限大于24个月；

3. 房贷还款半年以上或已结清一年（含）内的房贷；

4. 房屋所在地无地域限制；信用报告中显示有房贷记录。

月供贷款准备资料：

1. 身份证；

2. 房本（无房本提供购房合同）。

贷款金额：

还款满半年能做月供30倍，满一年能做月供45倍。

房屋二次抵押贷款条件：

1. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

2. 房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；

3. 房屋抵押登记已办妥，且是房屋的抵押权人；

4. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

5. 房屋已办理保险，且保险单正本银行执管；

6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

房屋二次抵押贷款准备资料：

1. 具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)并提供其复印件；

2. 经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
   

3. 贷款人认可的经济收入证明；

4. 与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件；

5. 原房屋抵押贷款的还款清单；

6. 二次抵押贷款用途证明；

7. 贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

房屋二次抵押贷款流程：

1. 经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

2. 向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

3. 银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

4. 借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

5. 银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

6. 借款人按期偿还贷款。

『伍』 银行贷款按揭房月供贷款可以吗

按揭月供可以贷款，这种贷款是针对在银行按揭买房、买车的客户或者是已经把房产抵押给银行贷款的客户。这种贷款是一种无需抵押银行贷款，是一种银行信用贷款。主要需要满足以下条件：
1、 借款人年满21周岁，不超过55周岁；
2、 有正常还款半年以上的房贷车贷或银行有已还款半年以上的抵押贷款。若贷款已还完，只要不超过6个月的仍可办理；
3、 能提供身份证明、房产证或购房合同或抵押合同三选一即可，如果房产在配偶或未成年子女名下，需要提供结婚证和户口本。
银行贷款额度一般是按揭房月供的45倍，车贷的30倍。因为这种贷款品种是一种无抵押信用贷款所以客户的负债情况，还款能力和还款记录是否良好（征信记录）直接影响客户能否贷款、贷款利息和贷款额度等。、
森茂担保希望可以帮到你，希望采纳

『陆』 按揭房能像典当行贷款么

可以，像平安银行就可以贷房贷月供的45倍，年息12，南粤银行业可以月供的45倍贷款，年息13。建行可以做按揭房装修贷款可贷房屋总价的百分之20.年息6.6
可以免费咨询我18623062793

『柒』 月供放大45倍贷款具体什么情况

就是有车或房子在按揭月供的状态，通常供了一段时间车或房之后，就可以贷款的意思。

『捌』 按揭房做信用贷款的前提是什么呢

一、申请信用贷款的基本条件主要如下：

1、借款人年龄在22-55周岁之间，所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明

2、借款人有需要有稳定的工作或者生意，收入稳定，收入能覆盖自身还款与生活所需，有足够还款能力

3、个人征信良好，负债不高，没有严重逾期，查询次数少，没有太多网贷

4、大数据良好

5、没有刑事案件、坐牢、不良记录等负面信息

7、并非高危职业或者银行禁入职业

8、贷款用途合理合规，能提供贷后发票、收据

按揭房正常还款半年以上（部分仅需1个月），或房贷结清1年以内（一般贷款审批会查询近1年内的征信情况，结清超过1年的房子因无法在征信报告上体现房贷月供所以做不了）。当然，按揭房不一定是拿到了房产证的，只要有合规的购房合同及住房借款合同即可。

『玖』 房屋已贷款，但未到期，可以进行再次房贷吗注:房屋市价120万，已贷款25万，可以再借贷25万吗

你这种贷款是可以做的，有两种办法，一种是先像银行申请一笔贷款，等到贷款批下来以后，把现有的贷款结清，然后重新抵押，就可以拿钱了。你120万的房子可以贷84万。还有一种就是信用贷款，现在有一种月供放大45倍的信用贷款，月息0.9.你可以做。但是金额就要看你的月供多少了，不一定能满足你的要求。

『拾』 重庆中国银行按揭房再贷款月供45倍那种

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