㈠ 打算买56万的房子,首付十八万,公积金贷十五年每个月应该还多少钱
公积金贷款利率3.25%,贷款38万元,等额本息还款,月均还款2670.07元,利息合计100612.14元。
㈡ 56万公积金贷款15年,每月还款多少
560000*3.25%*15=273000利息,本金加利息是83.3万,每个月还钱是4627左右。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
㈢ 公积金查询56万贷15年月还款多少
按照2015年10月24号的最新公积金贷款利率3.25%计算,贷款56W,期限15年,
按照等额本息还款的话,月供是3934.95元。
网上有很多贷款计算器,你自己也可以到网络上去搜索。
㈣ 公积金贷款45万15年月供多少
公积金房贷45万元,按公积金房贷基准利率3.25%,15年180期等额本息还款方式计算,每期还款3162元,还款总额56.91万元,利息11.91万元。
㈤ 用住房公积金贷款60万元,15年还清,每月连本带利需还款多少
贷款总额600000元
还款总额785400.24元
支付利息185400.24元
贷款月数180月
月均还款4363.33元
望采纳!
㈥ 首套房用公积金贷款50万15年月供多少
公积金贷款还款有等额本息和等额本金两种方式:
等额本息还款需要首先计算出贷款利息总和,再加上贷款本金,将总数平均分到每一个月。
每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金还款则是贷款本金平均分到每一个月,贷款利息随着本金的归还而越来越少。
每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+剩余未归还本金×每月利率。
贷款总额 500,000.00 元,还款月数 180 月,每月还款 3,824.97 元,总支付利息 188,493.96 元
本息合计 688,493.96 元。
(6)公积金贷款56万15年月供多少扩展阅读:
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上。
未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
㈦ 2015年公积金贷款60万贷15年,等额本金还款法,月供是多少
采用等额本金,则每月还的本金是一样的,3333.33元,每月利息递减9.03元。
第一次还4958.33,然后每月减少9.03,这就是你的月供。
等额本金比等额本息还的总利息要少,但是前期月供更高。
㈧ 公积金贷款56万元15年,每月还款3624.31元利息怎么计算的
“等额本息”方式
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
560000=3624.31*[1-(1+月利率)^-180]/月利率
月利率=0.17333%
年利率=2.08%
结果:
这笔“等额本息”还款方式的贷款年利率是2.08% 。公积金贷款利率这么低?
㈨ 我准备公积金贷款50万,15年还清。每月要还多少准备选择本金还款方式,谢谢
公积金按揭
贷款本金:50.0万元
贷款期限:15.0年
利率浮动:1.0倍
合同利率:4.50%(年)
等额本息还款法:3,824.97元(每月月供)
预计全期利息:18.8万
预计全期本息:68.8万
等额本金还款法:4,652.78元(首月月供)
之后每期递减:10.42元
预计全期利息:17.0万
预计全期本息:67.0万
建议争取支取公积金账户中12万元,作为房款首付,这样就可减少贷款12万,6个月可节省2,674元
利息支出。
若不能提前支取,贷款50万,15年,用等额本息还款法,半年后用这个12万元还款后,余下的贷款36.8万,还是继续贷14.5年,每月月供2,883.28元。