A. 我交公积金一年了,每个月叫400多元,能贷多少钱
交公积金一年了,每个月叫400多元,算不出能贷款多少钱。还需要贷款人的年龄和拟贷款时间。
1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
2、公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
3、法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
5、目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
B. 个人交的公积金,每个月交400交了一年房贷能贷多少
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的公积金贷款额度
计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
即不能超过当地公积金管理中心规定的最高限额
具体情况建议咨询当地公积金管理中心。
C. 公积金每月最少交多少才能贷款
楼主你好一般公积金需要连续缴纳6个月才可以,公积金里面余额至少有7000元你这样的情况不能贷款的
希望采纳谢谢了!
D. 我公积金交了6个月每月共交440我现在可以贷多少款
各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。没人可以给你一个准确的数字,具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心,或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询,一般会有介绍的。
公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数,公积金账户余额,连续缴纳时间,个人收入,年龄,购房的首付,房价总额等因素有关,而且有一个上限。
具体的贷款额度,要以当地的住房公积金管理中心评估申请人的个人资料后给出的数额为准。
E. 我现在每个月包公司一起交430元一个月的公积金,现在我要买房能贷多少钱
一个是根据你买的房龄有关,如果是新房,按照基数*60%计算,最高60W封顶。
F. 我每月的公积金扣款是430 要贷款20万 每月需要还多少钱啊
1.现在公积金的贷款利率是5年以下(含5年)的贷款利率是4.77%,5年以上的贷款利率是5.22%.
2.如果你办理了公积金冲还贷款的话,那你的每个月的还款金额分别是:
(1)5年贷款时间:你每个月需要归还的金额=3753.21-430.00=3323.21.
(2)10年的贷款时间;你每个月需要归还的金额=2142.88-430.00=1712.88
(3)20年的贷款时间:你每个月需要归还的金额=1344.34-430.00=914.34.
3.以上的每个月的还款金额是按等额本息还款方式计算的.
4.上述计算的结果是你办理了公积金冲还贷款之后你需要归还的金额的.
G. 徐州公积金每月缴430能贷款多少 ,账户有一万
40万应该没问题的