㈠ 贷款多长时间后可以一次性还清
可以一次性还清
1、如果你是商业贷款,只要你有足够的资金,可以随时提前还款。房屋按揭贷款如果有钱的话可以办理提前还款,一次性结清贷款。
2、一次性结清贷款本金:
(1)给银行打电话申请提前归还贷款本金;
(2)银行约定时间到柜台办理;
(3)带上身份证、购房合同或产权证、贷款合同到银行柜台办理还款;
(4)把钱存在还款卡里面还款就成功了;
(5)银行会给一个结清证明;
(6)然后还款人与银行工作人员到房管局办理解除抵押他权就可以了;
(1)一万贷款30年后一次偿还扩展阅读
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排,禁止在约定期间内提前还款,该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后,提前还款的保护通常采取其他方式,如提前还款罚金点数或收益率维持费。
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款。
参考资料
网络-提前还款
㈡ 46万贷款30年5年后一次付清应还多少
贷款本金为46万元,贷款年限为30年,如果按照基准利率也就是年利率4.9%计算,以等额本息的还款方式还款,那么每月的还款额度为2441.34元,还款5年后也就是还款60期后还剩余本金额度大约为421809.46元~
㈢ 贷30年51万一年后一次性还清要多少万
30年的本金加利息共计974414.26元
但是如果提前还的话,还有违约金,这个视具体情况而定。
㈣ 我想贷款购房,假设30年,如果5年之后我有一次性偿还能力
楼上的说得不对哦!
提前还贷实际上是一种违反和银行合约的一种行为,不过对于这种行为现在是许可的,并且还未涉及到违约金这一块儿。提前还贷可以一次性还清,也可以分三次还清,这得视各个银行的规定不同了,一般来说,金额必须上万才能提前还贷,但只有三次机会!对于你所说的一次性还贷,是可以的,并且利息是收到你还那天为止,不会再收后25年的利息了,这点你可以放心!现在的银行操作的模式一般都是多收一个月的利息作为违约金!所以你不用担心这个问题!——一个经常提前还贷的人!呵呵!我是做房地产权政这块的,经常和银行打交道!放心吧!而且我建议你最好别贷三十年,月供也少不了多少,利息倒多给了不少!一般十年 十五年是比较划算的!希望能帮到你!
㈤ 买房贷款30年可以每个月不用还款,直接30年后一次性给完吗
银行没有这种形式的贷款
㈥ 贷款还了几年后想一次性付清如何计算利息
按揭还款已经几年。 我们先做个设定:假如你2015年1月1日办理按揭贷款共30万元,已归还贷款3年,贷款发放时借款利率为4.9%,借款期限30年,2018年1月 1日要一次性结清剩余贷款。
如果题主借款时采用等额本息还款方式,每还款金额一样:
三年下来,共计还款57318.48元,其中利息43110.19元,也就是说,这三年你总共还的本金只有14208.29元。你三年主要还款为利息,贷款本金剩余285791.71元。
如果题主借款时采用的等额本金还款方式,每月还款金额逐渐减少:
三年下来,总还款金额71956.23元,其中利息41956.23元,也就是说,你三年归还本金共计30000元,需归还贷款本金为270000元。
根据两种还款方式的计算结果,贷款三年,等额本金还款比等额本息还款,本金已经多归还了近1.6万元。
虽然等额本金初期还款压力较大,但是同样的时间,总归还本金多,利息少一些。如果没有还款压力得情况下,等额本金确实次等额本息划算一些。
我们再来看一下,如果提前结清贷款,划不划算
根据小创的计算结果来判断,无论等额本金还是等额本息,题主前几年归还的利息比本金还要多。也就是说,前几年的房贷,归还的大部分资金都是30 年总的贷款利息。
提前结清贷款,对于借款人来说,会损失很大一部分贷款利息的支出。相对来说,这时候提前还款并不划算。
但是,如果题主当前有足够的本金可以偿还贷款,又找不到合适的投资理财方向,没法产生年化收益率大于4.9%理财产品,小创的建议是可以结清房贷的。当然,也可以结清部分按揭,预留出部分资金找合适的机会进行投资,可能获得的收益也会达到一个比较高的水平。
当然,结清你的房贷,那你就不必再付出贷款利息的支出。如果结清部分按揭贷款,结清部分不会再产生利息。剩余的贷款依然会按照合同约定的贷款期限和利率继续还本付息,但是你每月的还款金额也会下调很多的,极大的减轻贷款人的还款压力。
还要注意的一点是,如果提前还款,题主一定要知道,有没有提前还款违约金,一定要最大限度的减少自己额外的支出,
㈦ 贷款30万,30年还,每月照常还本金利息,5年后想一次性付清,得多少
贷款30万,30年还,每月照常还本金利息,5年后想一次性付清,得多少?
请看数据:
原月还款额: 1906.08元
原最后还款期:2043年3月
已还款总额: 114364.77 元
已还利息额: 95358.69 元
该月一次还款额:282527.68 元
下月起月还款额: 0 元
节省利息支出: 289296.19 元
新的最后还款期: 2018年4月
㈧ 贷款30万还18年,十年后一次性还清还要多少
这位网友:你好!
你没有提供利率是多少(具体要问贷款银行),所以没法算出还款金额是多少。要想知道还款额,要满足以下几个条件:
1、执行利率。各家商业银行贷款利率是不一样的,只有知道了执行利率才能算出总利息是多少。总利息加贷款额就是你的还款总额。
2、还款方式。还款方式有等额本息和等本金两种方式。
等额本息还款:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款:将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
希望我的答复能帮到你,祝工作顺利!