深圳月供贷款利率

1. 知道月供，和总贷款，怎么算年利率

如果月供相等，应该是等额本息的还款方式，计算公式如下：

〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕=月供

用这个公式求年利率相当麻烦。一般是在网上找一个贷款计算器，填上相关数据，马上就出来了，又便捷又准确。如下，通过反复修改调整利率，使每月还款栏与你月供相等就行了。

2. 在深圳买第一套房自住,每月还贷的利率是多少呀

1/贷款利率是全国一样的,深圳地区如果买第一套房,可以按9折的优惠利率

贷款年限 年利率
0-6月 (含6月) 6.57%
6月-1年 (含1年) 7.47%
1-3年 (含3年) 7.56%
3-5年 (含5年) 7.74%
5-30年 (含30年) 7.83%

2/买了房,合同要向房产局备案,要等银行审核贷款人的资质是否能够放贷,最多能放多少贷款?等银行批下来以后,银行把贷款转给开发商,在转款的下个月就开始还贷.
为了避免银行审批不通过,你在签订合同时要约定这样的条款:如果你银行贷款没有通过审批,开发商全额退还定金.
如果没有这样的条款,有些人银行不批贷款,或者批的贷款钱不够,结果买不成房子,定金就给开发商吞了!多可怜啊!

3/下面链接是计算月供的计算器,供你参考

http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx

3. 深圳月供红本房可以贷款吗手续和利息怎么样

深圳月供红本房可以贷款，目前银行月利息是四厘五左右，具体根据你个人情况匹配

4. 据说深圳现在房产抵押银行贷款利率低至3厘多，靠谱吗

抵押贷款：
1，是向银行贷款
2，先息后本1-10年，月利息3厘98；等额本息10-30年，月利息5厘5
3，我们操作都是先申请后操作
4，不成功不收费，前期无任何费用
5，资料：身份证，户口本，结婚证，房产证，银行贷款合同，个人半年流水
6，根据征信和负债情况，房产情况来选择贷款银行

5. 深圳多家银行上调房贷利率，为何要这么做

试问现在的年轻人，能够全款买房的人有多少呢？大部分买房的时候都是交个首付，然后每个月还月供，这个时候房贷的利率就显得非常重要了，利率高就代表着我们还的钱更多。我们了解到，深圳多家银行将房贷的利率上调，你知道这是什么情况吗？让我们一起来了解一下吧！

在建行深圳分行在5月7日上调房贷利率后，当地多家银行也积极跟进。5月20日，市场信息显示，工行、农行、中行、交行四大银行的深圳分行也已将房贷利率上调至与建行相同的水平，即首套房贷利率5.10%，二套房贷利率5.60%。根据最新发布的房贷市场月度报告，已有近10家银行深圳地区分支行执行首套5.10%，二套5.60%的利率水平。据了解，建行深圳市分行5月6日下发通知称，将于5月7日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45基点，相当于5.10%；二套房贷执行LPR+95基点，相当于5.60%，比之前分别上调15个基点和35个基点。建设银行深圳分行住房金融与个人信贷部有关负责人表示，这是为了贯彻“房租不炒”，落实差别化住房信贷政策。

你觉得深圳多家银行上调房贷利息的原因是什么？

一.银行能赚更多的利息

我认为深圳多家银行上调房贷利率，也是为了维护房价，保持房价的正常行情。

6. 深圳贷款买房合理月供是多少

深圳贷款买房，月供多少最合适？有一个系数不可不知 广告 发布时间：2017-2-27 10:51 刚需族买房申请了大额的贷款，却因为每月高额的房贷，造成家庭经济压力大。贷款买房月供多少最合适？在申请贷款前一定要计算好。

7. 深圳购房贷款10万,贷款5年,请问月供是多少提前还款采用等额本金还是等额本息那种方式还款好

贷款10万，贷款期限为5年： 1、商业贷款： 如果是购首套房的话，那么商业贷款可执行7折优惠优惠利率，即现行商贷利率5.76%*70%=4.032%； A、等额本息贷款方式： 等额本息贷款月还款额计算公式为： 每月还款额=[贷款本金*月利率*（1+月利率）^还款月数]/[(1+月利率）^还款月数-1] 由此计算得出月供额为1843.10（元）；累计利息总支出为10585.80元。 B、等额本金贷款方式： 等额本金贷款月还款额计算公式为： 每月还款额=贷款本金/还款月数+(贷款本金-累计已还本金)*月利率 由此计算得出首月月供额为2002.67（元），以后月份的月供额依次为： 2月,1997.07(元) 3月,1991.47(元) 4月,1985.87(元) 5月,1980.27(元) 6月,1974.67(元) 7月,1969.07(元) 8月,1963.47(元) 9月,1957.87(元) 10月,1952.27(元) 11月,1946.67(元) 12月,1941.07(元) 13月,1935.47(元) 14月,1929.87(元) 15月,1924.27(元) 16月,1918.67(元) 17月,1913.07(元) 18月,1907.47(元) 19月,1901.87(元) 20月,1896.27(元) 21月,1890.67(元) 22月,1885.07(元) 23月,1879.47(元) 24月,1873.87(元) 25月,1868.27(元) 26月,1862.67(元) 27月,1857.07(元) 28月,1851.47(元) 29月,1845.87(元) 30月,1840.27(元) 31月,1834.67(元) 32月,1829.07(元) 33月,1823.47(元) 34月,1817.87(元) 35月,1812.27(元) 36月,1806.67(元) 37月,1801.07(元) 38月,1795.47(元) 39月,1789.87(元) 40月,1784.27(元) 41月,1778.67(元) 42月,1773.07(元) 43月,1767.47(元) 44月,1761.87(元) 45月,1756.27(元) 46月,1750.67(元) 47月,1745.07(元) 48月,1739.47(元) 49月,1733.87(元) 50月,1728.27(元) 51月,1722.67(元) 52月,1717.07(元) 53月,1711.47(元) 54月,1705.87(元) 55月,1700.27(元) 56月,1694.67(元) 57月,1689.07(元) 58月,1683.47(元) 59月,1677.87(元) 60月,1672.27(元) 累计利息总支出为10248.00元。 2、公积金贷款： 如果你有公积金账户，则可选择公积金贷款，5年以内（含5年期）的公积金贷款利率为3.33%； A、等额本息贷款方式： 由上述公式可计算得出等额本息、公积金贷款的月供额为1811.57（元）；累计利息总支出为8694.28元。 B、等额本金贷款方式： 由上述公式可计算得出等额本金、公积金贷款的首月月供额为1944.17(元)，以后月份的月供额依次为： 2月,1939.54(元) 3月,1934.92(元) 4月,1930.29(元) 5月,1925.67(元) 6月,1921.04(元) 7月,1916.42(元) 8月,1911.79(元) 9月,1907.17(元) 10月,1902.54(元) 11月,1897.92(元) 12月,1893.29(元) 13月,1888.67(元) 14月,1884.04(元) 15月,1879.42(元) 16月,1874.79(元) 17月,1870.17(元) 18月,1865.54(元) 19月,1860.92(元) 20月,1856.29(元) 21月,1851.67(元) 22月,1847.04(元) 23月,1842.42(元) 24月,1837.79(元) 25月,1833.17(元) 26月,1828.54(元) 27月,1823.92(元) 28月,1819.29(元) 29月,1814.67(元) 30月,1810.04(元) 31月,1805.42(元) 32月,1800.79(元) 33月,1796.17(元) 34月,1791.54(元) 35月,1786.92(元) 36月,1782.29(元) 37月,1777.67(元) 38月,1773.04(元) 39月,1768.42(元) 40月,1763.79(元) 41月,1759.17(元) 42月,1754.54(元) 43月,1749.92(元) 44月,1745.29(元) 45月,1740.67(元) 46月,1736.04(元) 47月,1731.42(元) 48月,1726.79(元) 49月,1722.17(元) 50月,1717.54(元) 51月,1712.92(元) 52月,1708.29(元) 53月,1703.67(元) 54月,1699.04(元) 55月,1694.42(元) 56月,1689.79(元) 57月,1685.17(元) 58月,1680.54(元) 59月,1675.92(元) 60月,1671.29(元) 累计利息总支出为8463.75元。 3、当然公积金贷款还涉及到一个申请公积金贷款额度的问题，如果你需要答复，需进一步提供你的公积金账户状况方可解答。 4、如果考虑到提前还贷问题的，因为等额本息贷款方式的月利息是将剩余本金的月利息按月扣除，即假使日后你提前还贷了，所提前还贷的贷款本金部分在你提前还贷前已经支付了部分了月利息。所以从这个角度上讲，选择等额本息贷款对提前还贷者来讲不是很划算。建议贷款初期即预计将提前还贷者，选择等额本金贷款方式。

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