贷款30年利息高于本金

㈠ 银行贷款利息逾期未还利息计算能超过本金吗

一个月内肯定不会超过，几十年不还肯定超

㈡ 30年房贷的利息超过了本金，为什么还有人甘愿成为“房奴”

现在房价一天天的涨价，早买还的更少。对房贷是许多人始终兴趣的问题。实际上，我们从银行借了一百万元。如果您计算等额本息金额的贷款，贷款30年。根据一般基准利率，利率将增加10％。商业贷款的总利率超过100万元，达到101.93万元，超过贷款本金100万元，使很多人感到不满。

许多人说“房奴”不值得，但“房奴”是怎么愚蠢的，您并不是真的想成为房奴就可以成为房奴。房屋奴要求首付。如果您有了足够的每月供给，这样买房的机会比大多数人都大。

另外，房奴不是自愿的，而是被迫无奈的，房价太昂贵了，有几个人可以一次付钱买房，谁不想做一次性付款的富人，不仅不需要支付利息，而且还可以与房地产开发公司进行谈判，进行一些折扣，也不必支付额外的保险，但是没有钱，他们只能贷款买房。

㈢ 银行贷款利息超过本金怎么办

银行贷款利息超过了本金，那么这个是不可能的事情。不管什么样的贷款利息都不能超过本金呀。如果太高的利息，这个是不受法律保护的。

㈣ 贷款利息超过本金百分之三十合法吗

那要看贷款的期限是多久，不能单凭利息超过了本金30%就怀疑其合法性，那是没有根据的！
比如：标准年利率4%的10年期贷款，不到8年的时候利息就会超过本金的30%了，你说合法不？

㈤ 30年房贷，利息比本金少不了多少，这样的房子值得买吗

很多人买房子，尤其是年轻人，基本上都是以贷款按揭的方式，因为现在房产的单价太贵，总房款都要高达几百万，很多人贷款的年限很长，并不是自己愿意这样做，还是因为如果贷款年限比较短，每个月的月供是我们承受不起的，以100万房贷30年来计算，每个月最少所需要偿还4000~5000元之间。

而目前上来看，房产再继续翻番的可能性不大，所以如果作为投资性买房的话，不建议购买，如果是生活所需那么多少钱也不重要，因为这套房你不会进行二次买卖。本身来说现在房地产已经不适合作为投资，因为国家对于这方面开始大力调控。

㈥ 按揭买房30年，利息高于本金，等同于房价吗，这样还款合适吗

我首先抛结论：利息等于房价，非常合理。你不要总盯着你失去的，却不看你得到的。

首先先衡量一下贷款30年，我们将失去什么？

假设我们购房需要100万资金，按照目前购房基准4.9%利率贷款30年进行计算，我们每月需要支付月供5307元/平米，总共要支付91万的利息。咋看一下利息十分吓人，需要支付的利息基本和本金一致了，贷款100万需要支付91万的利息，十分恐怖。但其实你得到的更多，下面我将一步步分析：

首先如果你购房的目的自住的话，你获得房子三十年的使用权，这意味着你获得在城市立足的权利，包括医疗、教育等等权利，你再也不要颠沛流离，你再也不会到处搬家，你再也不会不敢买大型家具等等。

如果你是投资的话，房子的还可以给你带来租金收益，小城市的租金至少1000-1500元/月，大城市至少达到3000-4000元/月，这些收益加上房价上涨的收益是远远高于你利息收益的。

㈦ 为什么房贷 利息比本金高呢我首府后贷了45万，没懂利息比本金高的原

贷款总额 450000元

还款月数 180月

每月还款 3535.17元

总支付利息 186331.32元

本息合计 636331.32元

利息比本金高可能是指，等额本息还款的方式下，前期每月归还本金的钱低于利息的钱

如果不清楚可以自己算一下
http://www.ihouze.com/html/tool/

㈧ 银行贷款利息超出本金合法吗

借条利息超过银行利息的四倍，本金有法律效力。根据最高人民法院的司法解释，民间借贷利息超过同期银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）的利息不予保护，但对借款本金和四倍以内的利息还是予以保护的。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。