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贷款时长一年可以提前还款

发布时间:2021-10-05 17:43:13

❶ 银行贷款不到一年可以提前还款吗

银行贷款不到一年是否可以提前贷款需要根据具体的贷款业务来确定。
以下情况不宜提前还款:
1、签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;
2、等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;
3、等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。

❷ 贷款可不可以提前还款,还款期不到一年

若是我行办理房贷/车贷提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理;关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定,由于各城市有所差异,您可以查看您的贷款合同,也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!

❸ 房子按揭贷款是否要一年以后才可以提前还款

各家银行的规定是不一样的。有的银行规定,如果不满一年就提前还款,还需要支付一部分违约金。

❹ 房贷一年能提前还款几次

房贷一年可以提前还几次

房贷一年可以提前还一次。提前还贷的话需要满足银行的要求,比如要没有欠款记录,而且大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,不然银行可能不会接受借贷人的提取还款申请。但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷,在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。

具体情况会根据不同的贷款银行,而发生变化。但是对于要不要提前还房贷这个问题,还是要认真考虑的。

对于那些理财能力强的人来说,并不适合提前还房屋贷款。首先,即使是商业房屋贷款,这笔贷款的贷款利息,也往往是一个普通人能够获得的最低贷款利息。对于会理财的人来说,把提前还款使用的流动资金用于投资,最后获得的收益要高于提前还款减少的利息。如果考虑到货币购买力的变化,提前还款能够节省的支出还会更少。

如果借款人不善于理财,也可以选择提前还款来减少未来支付的利息。不过还是要进行相应的考虑,因为如果提前还款的时间过晚,也无法省下太多的利息。

(1)如果贷款的还款方式是等额本息还款,并且还款期已经过了二分之一,那么就不值得提前还款了。

如果贷款的还款方式是等额本息还款,借款人在前几年还的主要是贷款利息,贷款本金其实还的很少。如果贷款的还款年限已经过半,就意味着借款人已经还了贷款利息总额的一半,甚至可能接近80%。以后也节约不了多少利息。

(2)即使是等额本金还款,也不建议在还款中后期选择提前还款。

等额本金的还款方式,需要借款人每个月还相同的本金和剩余本金产生的利息。时间越往后,每个月需要还的利息就越少。如果到了还款期的中后期,已经还了很大一部分贷款本金了。以后要还的贷款利息占据利息总额的比例比较小。提前还款也减少不了多少利息,所以不建议在这个时候提前还款。

❺ 等额本金贷款一年后提前还款计算

如果你对自己未来的还款能力有足够信心,那么,你应更多考虑的是如何制定一个合理的贷款计划,而不是提前还贷。
还款实例一:如某先生准备向银行申请一笔20万元10年期的贷款用于买房,同时却又打算在手头资金充裕时,用四五年的时间就将贷款全部还清,以节省一部分利息。
以目前国内商业银行通常采用的“等额本息还款法” 计算,一笔20万元10年期的贷款,年利率为5.04%,在第5年末提前还贷的话,总利息支出为40021元。而该笔贷款只按揭5年的话,年利率为4.77%,总的利息支出仅为25192元,比前一种方法要少14829元。
因此,从资金成本的角度看,事先合理控制好住房贷款期限的长短,显然比到时再提前还贷更能够省钱。而且,贷款期限越长,先期支付的利息越多,自然损失也就越大。
还款实例二:对于年龄层次偏大者来讲,如果对将来收入的预期趋于保守,则应从注重稳健的角度出发,尽量减少负债,这时应注意选好住房贷款的还款方式。不同还款方式对提前还贷的影响也有差别。
除上述“等额本息还款法”外,还有一种“等额本金还款法”,即在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款方式的优点是本金保持不变,利息逐步递减,期间若选择提前还贷,归还的本金多,利息支出就相对减少。
还款实例三:同样是40万元15年期的商业住房贷款,如果贷款一年后购房者想提前还贷,用等额本息法,一年内已支付本金18317.48元,利息19740.41元;用等额本金法,一年内已支付本金26666.67元,利息19544元。
一年后若提前还款,用等额本息法需还本金381682.52元,用等额本金法还款,需还本金373333.33元。因为用等额本息法已经在前期多还掉了一些利息,再选择提前还贷当然比另一种方法损失大一些。所以,如若提前还款,尚须明了自己还贷方式,精确计算。

❻ 贷款一年免息的可以提前还款吗

为了缓解还本付息的压力,减少还款金额,许多人会选择期限较长的个人购车贷款,但这样做却会使利息增加,总还款金额增加。而如果在还款的期间如果借款人具备了提前还清贷款的经济能力,是可以考虑提前将剩余贷款的本金全部还清或还清一部分以缩短贷款年限,使车子真正归属于自己,最终减少贷款利息。

❼ 银行贷款年限长的,如果提前还款

现在国家已规定,在贷款满一年后提前还款,不需要交纳违约金。另外,不是花一个月的时间来结算,是银行不希望大家都提前还贷,要提前十个工作日审批。
你所说的利率是国家规定的?从明年起利率就是6。84%
如果你是说,到时你提前还款时你所交的利息是吗?那要先算出你已还本金。

给你一个计算公式,是计算你还欠银行的本金。自己算吧。。
另外:你总贷款额-欠银行的本金=已还本金
提前还款时你每月还款总额-已还本金=你提前还款时你所交的利息。

设贷款总额为A,银行月利率为β,总期数为m(个月),月还款额设为X,则各个月所欠银行贷款为:

第一个月A

第二个月A(1+β)-X

第三个月(A(1+β)-X)(1+β)-X=A(1+β)2-X[1+(1+β)]

第四个月((A(1+β)-X)(1+β)-X)(1+β)-X =A(1+β)3-X[1+(1+β)+(1+β)2]



由此可得第n个月后所欠银行贷款为

A(1+β)n –X[1+(1+β)+(1+β)2+…+(1+β)n-1]= A(1+β)n –X[(1+β)n-1]/β

❽ 银行贷款不到一年可以提前还款吗

银行贷款不到一年是否可以提前贷款需要根据具体的贷款业务来确定。银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。

一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算。

不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

以下情况不宜提前还款:

  1. 签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中,及时按照最新利率执行,利息也会比前期更低;

  2. 等额本金还款期已经超过1/3的购房者,等额本金还款方式到后期所剩的本金少,产生的利息少。当还款期超过1/3时,借款人还了将近一半的利息,后期所还的大多是本金;

  3. 等额本息还款中期的购房者,每个月还款额中的本金逐月递增,利息比重逐月减少,提前还款的意义不大。

❾ 房子按揭贷款是否要一年以后才可以提前还款

工行省分行房地产信贷部有关负责人:住房按揭贷款提前还款,一般要一年以后,因为银行每办理一笔住房按揭贷款,都要耗费一定的人力、物力,产生诸多成本费用,而不到一年期的住房贷款,所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此,即使开展了住房提前还款业务的商业银行,对于贷款一年内期限的提前还款,都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后,即可办理提前还款。
由于房地产热,上海方面的消息:
记者昨天确认,中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。
中行:提前还款交6月罚息
据中行电话银行告知,在7月1日之后,与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款,将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。而此前,该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。违约金额增至原来的6倍,无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。
招行:一年内不可提前还贷
记者从沪上另一家招商银行获悉,该行甚至规定,“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说,这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称,即便是一年后提前还贷,也应视合同条款是否有约定,如果贷款合同约定不可提前还贷,则表示按揭经办行不允许客户提前还贷;如无明确约定,按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。不过他透露,违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。
优质客户将减轻罚息
尽管对房贷提前还款态度“严厉”,但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称,按揭经办行会根据客户具体情况分析,不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策,如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户,经支行主管行长同意,有权减免三个月利率的违约金。经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户,经分行的消费信贷中心审批后,有权减免全额违约金。
其他银行:一年内提前还款普遍罚息
记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策,如工行和民生银行规定,交一年内提前还款部分的5%为违约金;交行从去年下半年开始,一年内提前还贷须交提前还款金额的1%为违约金;农行要求的违约金为:一年期的个人住房贷款月利率×(12-已还贷月数),即当年未还款剩余月份的总的利息总额。建行则是要求一年内不允许还款。
不过本人印象中民生银行好像没有处罚,楼主自己再了解一下吧,有什么问题,随时欢迎继续发贴提问

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