1. 北京的公积金能在天津贷款买房吗
目前支持公积金贷款异地互认的城市有四个,分别是武汉、南昌、合肥、长沙。除此之外,其他城市暂时还不支持公积金异地互认的!
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
一、公积金贷款:
(一)申请条件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件:连续上缴1年。
(二)准备资料:
借款人的身份证原件和复印件;
配偶的身份证原件和复印件;
借款人户口原件复印件;
购房合同原件和复印件;
公积金申请单。
(三)流程:
1、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料;
2、公积金管理部门进行初步的评审;
3、对担保中心的担保资格进行审核;
4、双方当面签定合同;
5、把所有的资料,转到经办的银行;
6、具备贷款条件的,发放贷款。
2. 北京缴纳公积金可以再天津贷款吗
1,公积金暂时不能用于异地贷款购房。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。只可用于本人在缴存城市的租赁房屋及购房。
2,天津目前房地产开发商都不接受公积金贷款。主要因为天津公积金管理中心资金紧张,而预约人数非常多,整个贷款流程周期较长,放款周期预计要到1年左右。而开发商为了保证自己的现金流,避免回款进度太慢的问题,基本不接受公积金贷款了。
3. 北京的公积金转到天津,可以申请公积金贷款吗
可以办理,连续缴满6个月即可。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
4. 在北京缴的住房公积金可以在天津用公积金贷款吗
在其他城市缴存住房公积金,在天津购房的:天津市住房公积金异地贷款有关政策文件已经市住房公积金管理委员会审议通过、市政府批示同意。按照市住房公积金管委会审议意见和市政府批示,异地贷款政策拟待天津市住房公积金资金使用率回落至100%以内后,以市住房公积金管委会名义发布实施。目前天津市住房公积金资金使用率仍高于100%,暂不具备实施条件。
所以目前天津市异地公积金贷款还不能办理。
5. 北京公积金能否转到天津用于公积金贷款
可以办理提取手续,也可以转移到天津 (以下所有材料均为原件+复印件)
一、先说在北京办理提取手续
1、如果你在中国任意城市购房,房产证上有你的名字或者你爱人的名字,你可以办理提取手续。新房需要提供 房产证、购房合同、购房发票、身份证, 如果房子是你爱人的没有你名字,你还需要提供结婚证。这些材料交给原单位经办人,你协助他填写几个表格,可以提取出来既可以汇入你指定账户,也可以汇入你公积金联名卡上。
2、如果你是农业户口,凭借户口本、离职证明就可以直接办理提取并销户。
二、办理转移手续
1、需要你新公司在天津为你开户并缴费。
2、让新单位经办人到天津的公积金管理中心开一张转移单,上面要列明:你新公司在天津住房公积金管理中心开户的户名、编号、你个人在这家公司里的公积金编号、这家公积金管理中心用于接收你账户欠款的开户银行、账号。以上这些信息是体现在一张转移单上的,你把这个转移单、你身份证复印件邮寄给你原公司经办人。她就会为你办理了。不需要其他材料
3、转移手续最少3个月。3-4个月后你查询一下天津公积金账户,看是否已经合并
公积金是公对公业务,不需要个人办理,一切表格都需要盖相关公司的公章
6. 我北京的公积金存款,可以在天津公积金贷款购房吗
您北京的公积金不能在天津申请公积金贷款,后续您购房后可以凭借相关资料提取您的公积金余额。
目前天津公积金贷款使用需要提前申请排号,大概3-4个月可以排到,申请排号的基本要求是:1、公积金账户开立在天津,并且开立满半年 2、目前没有未结清的公积金账户贷款 3、贷款申请需要账户连续缴存满一年