1. 贷款3万36期的每月还1300利息是多少啊高吗
用贷款计算器算就知道了,淘钱宝上有最新的,望采纳!给分!
2. 贷款两万27月每月还1100算多吗
你说带了两万块钱,27个月,每月还1100算多吗?你说你带了两万块钱,我二月一月一月1100,你算一算,应该是三万多块钱,三万多块钱左右的话,就是27个月,你得还还一万块钱,那就是二七个月得50%
3. 在银行贷款3万元,一个月利息是多少
1、重新理清房贷
无论是我的文章里,还是抖音里,都曾经不一只一次提到过:房贷是普通人可以借到的最便宜的长期大额贷款,没有之一。
没错,房贷是成本最低也最容易借来的大额贷款,所以如果能多贷,请尽可能在能力范围内多贷。
看完这句,我估计一定有人一脸迷茫的过来问,你前边还说了,30年的贷款,还了4年,还了25%了,实际只还了本金的10%都不到,这利息还不算高?
我澄清一下,前边说的本金10%都不到,实际只有6.7%左右,远不到10%。但不代表他的利息就高。
因为我们要明白的是,等额本息(每个月还款值不变)的算法就是天然的应该这样。
你借100万,按照年4.9%的利率,每年的利息应该是49000元,再除以12个月,每个月就是4083。
但如果每个月只还4083的利息,那意味着永远欠着银行的本金,这样显然不可能。
根据已经预设好的平衡公式:
(P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数)
可以得出,30年的月还款金额为5307元。
以5307元-4083元=1224元,就是第一个月需要还的本金金额。
而由于第一个月已经还款了1224元,那么计算利息的总金额变成了998776,所以第二个月的5307元月供里,利息降低到了4073元,要还的本金变成了1229元。
以此类推。
也就是说,不管你借了银行多少钱,银行只计算你当月还欠银行钱的金额来*4.9%/12来收取你的利息。
不会像信用卡一样,不管你中途还了多少,欠银行多少钱。反正都按照你贷款的总额乘以年利率,来收取你的利息。
这个部分如果没看太懂,建议回看之前那篇文章《你对房贷的认知,像极了文盲!》,里边写的更详细。
总之,你要知道,纯粹从利息来看,房贷的前几年,特别是前几个月,还款中利息的比例一定是最高的。毕竟你借了银行那么多钱。
但,越来越少的利率,只有信用卡40%不到的实际利息,房价上涨带来的杠杆收益,是我们一直推荐能多贷款就别全款,能长贷就别提前还的核心原因。
2、贷款买房的表面成本是多少?
买房最表面的成本有两个,一个是本金,一个是利息。
我们先看利息:
图表中就是以100万为例,每年的还款中利息的总额以及利息占贷款总额的比例。(注意这个与还款额无关)
举一个两年等交楼,交楼两年卖掉的4年例子,大约需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈贷款总额*19%的利息。
一套房每年的明面成本19万/4≈47500元。折合到这套房里(总价143W),大约是3.3%。
如果时间越长,平均的明面成本越低,反之亦然。
也就是说,如果粗的算,房子每年只要净涨幅超过3.3%,就算打平,没有买亏。
但这仅仅是明面上的成本,最大的成本还有本金和复利成本。
3、本金和复利成本
所谓本金成本,很好理解,但很容易走入误区,那就是认为本金成本只是买房的首付。
诚然,首付是最重要的本金成本,但本金成本实际却有4个部分。
1、首付
2、首付这笔钱购房后损失的利息
3、月供
4、月供这笔钱购房后损失的利息
我们仍然以刚刚的100W贷款,43万首付为例。
首付43万,按照某尚未爆雷的XX贷P2P来算,3个月期,年化8%。平均每期,利息为总额的2%,也就是说,43万,三个月后总额变为43*1.02以此类推。
按照这样的算法,4年后43万大约变成59万,增长了大约16万。
折合每年增长4万元。
如果你觉得不放心,或者觉得8%不现实,那直接砍半的4%的收益算下来,每年的增长也达到了1.85万元。
每年付出的月供,统一按照3个月存进理财一次,年化4%的算法来计算,4年后的总金额也将达到27.76万元。
和4年的总月供25.47万相比,相差了2.3万,约等于每年8千元的收益。
一堆数字,可能你看的有点蒙。
换个说法来叙述:
就是说,假如你把43万首付款,拿去做保守理财,然后每个月的月供存起来做保守理财,4年后你手里将会拥有,大约87万现金,这四年你一共赚了18万5多,平均每年赚了4.6W。
然后我们回顾上文中我们提到的明面成本,每年需要大约付出4.7万的利息,如果房子没有涨,贷款买了这套房。里里外外总共亏损4.7万的利息以及4.6万的利润,大约是9万多。
按照这套房是143万来算,每年如果不涨6.5% 就意味着亏钱。
房价需要在买后,四年涨26%才能真正收支平衡。
但这还不是最终的结果!
4. 请问贷款3万,分期36个月每个月还1400多元,这个利息每个月是多少钱谁能帮我算算,利率是38%
银行的不会这么高3年36期每个月最多1047元,上下浮动不会超过2块
5. 贷款三万分36期每期还款1100算不算高 怎么算的请问年利率是多少
建议和贷款机构详细确认,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
6. 想用三万元 每个月还款多少
想用3万元每个月返款要多少?3万元每个月返款就应该在500多左右吧,我借了2万元,每个月返款就应该在300 358 358 2万元,如果是3万元的话就应该在四五百二十几了,530左右一个月,所以说近三个月一般的就是一个月的利息,还款就是530左右,当然这全是利息啊,不算本金啊,嗯,如果你分12期房,一年下来你就要还6000六千多块钱的利息三斤。应该将近7000块钱的利息。
7. 我贷了三万.每月还1280.83,每月利息多少
年利率36.85046%
贷款金额3万元
贷款期限42期
每月还款1280.83元
总利息23794.86元
总还款23794.86元
前提是不收提前还款违约金
望采纳请采纳
8. 贷款3万一个月还多少
这要看你在什么银行贷款还有看你贷款金额的利息是多少有的银行一万块钱一天的费用是2.7元的话那么一个月3万块钱就是243这些事假设因为不知道你贷款的利息是多少
9. 贷款3万3年还,每个月还1500,利息是几个点
贷款1500元利息每天6毛的话,那么就是每月18元,那么月利率就是1.2%,这个利率不算高的,日息才是0.04%~
10. 小额贷款3万每月还多少
贷款本金:30000,月利率:0.60%,贷款年限:12 个月 : 等额本息法月供还款额是: 2598.57元、总还款金额是: 31182.84元、共应还利息: 1182.84元。