『壹』 房子首付已交，房子一年后下来，想半年后按揭交房款可以吗
贷款下来哪天算，一年后才能够按揭交房款，一年之内只能按每月还款金额还款，一年后也可以一次性把房款补齐
『贰』 买现房付完首付后想过一年再用公积金办理贷款可以吗
可以的，可以先公积金贷款，还款三个月后就可以转为公积金贷款。
『叁』 交了首付后,什么时候开始办贷款
缴纳完首付款并打印购房合同后，就可开始贷款程序了：
1、如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，如果是因为您的原因导致长时间办理不下来，可能会涉及到违约金等问题；
2、如果是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，除面临违约金之外可能还会面临房主取消合同的后果。
温馨提示：
以上信息仅供参考，具体以实际情况为准。
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『肆』 完首付后多久可以办贷款
正常情况下一般不会超过一个月，签完合同交完首付后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后，才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。之后打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了。如果是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，长时间办理不下来，如果是因为您这方的原因，会涉及到违约金等问题。如果您是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，您很有可能会面临违约金或者房主取消合同的后果。
『伍』 买房首付交完后，可以半年后再申请贷款吗因为我当地社保还缺半年未交!ji
这个主要是与开发商协商，一般这样的情况如果开发商的房子十分畅销他是不肯的，如果销售一般的话，他会同意！
『陆』 如果给开发商付了首付，银行的按揭可以过一年再办吗
可以，只要开发商答应。现在好多开发商都这么促销，到交房时再办理贷款。
『柒』 贷款买房，付完首付，已经交了半年的贷款，现在不想贷了,怎么办
1、这个你们先去协商沟通一下，把每个月还款的事都说一下，大家都自律一下，及时的把月供的钱准备好；
2、如果协商沟通不行的话，你就可以直接说把房子卖了说事，毕竟两个人一起买房还贷，如果一个不想还款或者逾期那肯定是不行的；
3、所以你要把事情的严重性告诉他。
『捌』 我买房需要贷款，首付交完了，签完购房合同了，我可以一年以后再办理银行贷款吗
一般开发商是不会允许你在一年后贷款的。
购房合同上应写明了，贷款要什么时间之前到账，一般最长是两个月。
『玖』 请问我买的期房首付完差不多1年后才办贷款开始月供呢，我能不能在贷款前再凑点钱还上，这样贷款不就低点
的期房首付完差不多1年后才办贷款开始月供呢，
不能在贷款前再凑点钱还上
一般规定是你开始还房贷后的一年之后
可以申请提前还部分房贷的