A. 组合贷款50万元买房贷款20年(商业贷款20万元、公积金贷款30万元)我想知道每月需还款多少钱
商业贷款20万元:
贷款本金:200000元
贷款年限:20年(240个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:1526.68元
总 利 息:166402.97元
公积金贷款30万元:
贷款本金:300000元
贷款年限:20年(240个月)
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.7%(月利率3.91666666666667‰)
每月月供:1930.49元
总 利 息:163317.19元
B. 组合贷款,商贷多少
沈阳公积金个人之能贷款15万
夫妻都有公积金可以贷款20万
商贷不能多余15万,这个没听说!(贷款多少跟你收入有关系,
这个都能作假,之要出入是还款的1.5倍以上就行)
你给银行打个电话问一下!
C. 购房组合贷款,商贷25万,公积金30,带三十年,每月还多少,总共多少钱
这个计算必须要结合审批后的利率。不同的贷款记录稍微会有差异。不过粗略估计的话,咱这个每月还款不会超过三千元。
D. 组合贷款 商贷 公积金各还款多少
一样的吧 应该可以。。
E. 买房组合贷款公积金和商贷分别怎么计算的
若在招行办理,商业贷款和公积金贷款都可以通过招行计算器尝试计算,由于贷款利率不同,需要您分别算,您看下商业贷款利率,可以尝试帮您算的。
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠,可以咨询当地公积金管理中心。
详见:http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
F. 公积金商业组合贷款每个月怎么还款
可以办理年冲或者月冲,然后扣款就是直接公积金余额上面扣除。
年冲:一次性还款法,是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
月冲:逐月还款法,是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
1、“年冲”一年仅可申请一次,采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款,比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户,一次性冲还较多本金,可有效减少总的还款利息。
注:“年冲”优先偿还公积金贷款本金,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
2、“月冲”可在任意工作日办理,适合还款前期现金压力较大的客户,可有效减轻前期还款压力。
相比较而言,采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。
G. 我买房是组合贷款,请问组合贷款每月要按商贷来还吗如果是,那公积金贷款部分与商
组合贷款是不同的贷款利率:商贷和公积金分开计算利率,但是一起还款
H. 组合贷款公积金贷款40w加商业贷款14w 每个月公积金是还多少进去
楼主,你好
现在只可以用公积金的余额抵充商业贷款,不可以转的,因为:
1.当初你购买房产使用的是商业贷款 那就是付给银行利息 而公积金贷款是给担保公司的 不属于同一机构 所以不能转!
2.公积金的政策存在地区差异 所以不能比较 跨区域更是不能比
3.如果你满足可以申报公积金装修贷款倒是可以享受部分公积金优惠 不过上限只有30W 而且一般都贷不了那么多
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I. 购房如何组合贷款及每月还款问题。
公积金最低贷款30万,完全可以公积金贷款30万然后商业贷款10万,工资为月供金额的2.2倍,公积金25万,商业贷款15万,贷款20年,等额本息,每个月还2580,工资达到5676就可以了,如果按照公积金贷款30万然后商业贷款10万,贷款20年,等额本息,每个月还2528,工资达到5561.6就可以了,公积金可以用来还贷款