Ⅰ 请问公积金贷款买房 贷20万 10年或20年 等额还款 每月需还多少啊
这边默认你所说的等额还款为等额本息还法(每月还款金额相同):
金额:20W 期限:10年 年利率:3.87%(目前五年以上不含五年的公积金贷款利率);每月还款金额:2012.57元。
金额:20W 期限:20年 年利率:3.87%;每月还款金额:1198.3元
Ⅱ 住房公积金贷款20万20年月供多少
按公积金贷款年利率3.5%,等额还本付息方式还款,20万20年月供
200000*3.5%/12*(1+3.5%/12)^240/((1+3.5%/12)^240-1)=1159.92元。
Ⅲ 公积金贷款20万10年月供多少
现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%,月利率为3.25%/12,20万,10年(120个月):
月还款=200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^120/((1+3.25%/12)^120-1)=1954.38
利息总额=1954.38*120-200000=34525.60
说明:^120为120次方
Ⅳ 公积金贷款20万10年每月还多少
公积金贷款20万,贷款10年还清按照2015年10月公积金贷款利率五年以上为3.25%计算,详细贷款情况如下:
等额本息还款:
贷款总额
200000.00
元
还款月数
120
月
每月还款
1954.38
元
总支付利息
34525.67
元
本息合计
234525.67
元
Ⅳ 我用公积金贷款20万。贷款20年 月供是多少呢
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1134.39元,采用等额本金方式,首月还款金额是1375元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
Ⅵ 用公积金贷款20万分十一年房贷十一年房贷利息多少钱
公积金贷款的话利率是比较低的。等额本息的话,11年,也就3万多块钱的利息。
Ⅶ 用公积金贷款20万,贷10年,每月还多少
等额本息:贷款总利息为48732.4元,本息合计248732.4元,月供2072.77元。
等额本金:贷款总利息为45375元,本息合计245375元,首月月供2416.67,每月递减6.25元。
计算方法:
目前,公积金贷款5年以上年利率为4.5%
等额本息:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息总额:2072.77*120-200000=48732.4
等额本金还款:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,后面以此类推。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。
Ⅷ 住房公积金贷款20万10年需还多少钱
本息还款:257145.88元.
本金还款:252635元。
祝你早日还清!