① 买房子贷款30万，30年一个月还多少
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
② 房子商贷30万，贷款30年，如何提前还款
满一年后你选择提前还款，如果一次性还清的话就是还30万减去这一年你所还的本金后一次性归还就行了，后面的利息是不需要再还的，利息算到你提前还款的那一天。比如30万你一年还了3万的本金另外加利息，一年后你想一次性还清就是还27万本金加到提前还款那一天的截止利息就行了，这个利息不会多的。
③ 想问一下我想买房 首付三成 估计需要贷款30万到35万，贷三十年，银行能放贷么
满足条件
1: 手套购房，首付30%可以。不论新房还是二手房。（但要看房子市值说话）
2：看您的年龄，（就像楼下说的）
满足以上可以批贷30年。
名下如果有商品房或者是有已购公房，一经查出，那就是二套。首付至少一半。查出名下有3套以及3套以上，则基本就带不了款，只能全款购买。
④ 35年的房能贷款吗
我听说过的某银行政策是：房龄加贷款年限之和为35年
⑤ 30万的房子10年按揭贷款是怎么算的，月供是多少啊
如例如:房子的总款是30万/那么你是首次置业就要首付三成:9万;贷款七成:21万.10年月供:2443元人民币.
例如;你要贷款30万;10年月供:3480元.人民币.
⑥ 贷款30年和35年的区别
您好，如果您准备在招行申请贷款，不同用途的贷款，期限也不同，最长期限是30年，暂时没有35年的贷款。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
⑦ 房贷35万，贷款30年，一年后提前还款20万，请问
你的逻辑有点乱。
你应该是想先等额本息还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成等额本金10年。贷款年利率 4.390%
每月还款 1750.60
1年后贷款余额 343751.68 ‘
提前还款当月利息 1259.36
等额本金10年，贷款年利率 4.390%
1月还款：1722.62
2月还款：1718.24
3月还款：1713.87
10年总利息
31743.81
你应该一开始就等额本金还款，1年后再提前还款20万，剩余贷款改成81个月。
1月还款：2249.72
2月还款：2246.17
1年后，1月还款：2212.74
2月还款： 2206.50
81个月利息
20701.58
⑧ 房子贷款35万每月还款多少，分30年商贷
贷款本金:350000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:2281.74元
总 利 息:471425.74元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:2955.56元
逐月递减:5.51元
末月月供:977.73元
总 利 息:357991.67元