贷款30年买房能转手吗

A. 贷款买房可以转手倒卖吗

不可以。因为房子虽然是你自己购买的，但是，房贷你还没有还清，这个房子实际意思上你还没有拥有房子全部房产，不是你的全部房产的房子，所以你是不能随意进行买卖的。

B. 买房贷款期间，房子能转卖吗

如果是在长沙的话，你这样的情况应该只有以下中情况：
1-------是你资料不齐全；------------------看是少了什么资料补齐
2-------是你的个人信用问题；--------------如果是贷不了那么多，要么增加首付，要么退房。如果是你的信用记录太差，则只能退房。退房开发商一般是不愿意的，那唯一的办法就是你自己找人接手（你可以让中介帮你卖）。同时和KFS商量好，采用直接更名手续，这个问题KFS一般会同意的，要不房子就死在哪里，对KFS损失。
3-------是你买的房是多套房贷了，按照规定你贷款不了那么多。和第二个问题的解决办法一样，要么增加首付，要么转卖。

C. 分期付款买房如果付了首付房子不想要了能否转手卖

不可以，除非你的房贷还清。

只要贷款还清就可以转手，要是有买家买的话,可以用买家首付还贷款，就可以办理过户了。但要双方签定好合同，买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。

权益转让必须在其转让的房屋尚处在期房阶段方能实现。

期房转化为现房在实践中有两个条件：

1、预购人与开发商签署了房屋交接书。

2、开发商办理了房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证（大产证）。

当前述两个条件中的任何一个成就时，期房概念消失，权益转让受到阻碍，预购人可以待取得该房屋的房地产权证（小产证）后，以二手房过户的形式实现转让。

(3)贷款30年买房能转手吗扩展阅读：

转手的注意事项：

1、须征得开发商同意：预购人必需取得开发商的同意，方能实现权益转让。开发商通常采用在预购人与受让人签订的《权益转让书》上加盖公章的形式，表明开发商已经同意该房产产权的转让。

2、买卖双方缴纳契税： 转让期房的预购人既是向开发商预购期房的买方，又是向受让人转让房屋期权的卖方，因此在开发商、预购人和受让人之间形成了连续的两次交易行为。

3、权益转让的法律后果：当预购人实现了期房的权益转让后，他就从法律上解除了在预售合同中与开发商形成的权利、义务关系，而由受让人继受。

D. 买房按揭贷款还不了,可以把房子转手吗

可以转卖，你可以按照这样的流程进行：
第一步，寻找有意向购买人，签订二手房买卖合同，约定首付款。
第二步，将部分首付款用于按揭还款，取出房产证，土地使用证等。
第三步，去房监所过户。
第四步，收取剩余房款。

E. 自己买的房子房贷没还清可以转手卖给别人吗

1.你还的三年只是还了银行的利息..本金还没还..2.那要看你的是不是购房合同..还是房产证..3.如果你要想把房子卖了..那你先到借钱的银行申请提前还款..银行同意你还款了..那就由你或买你房子的人把钱还给银行.在拿着购房合同或是房产证到房产局去注销抵押贷款..这样你的产权就是干净的..这样你就可以买卖了

F. 贷款买房后可以直接转手把房子卖了吗

看你是贷谁的,,银行的肯定不行,会抵押房产证的.如果跟开发商是1次性付款.那么你贷的钱怎么还与你的这套房没有直接关系.就可以

G. 贷款买房子后，可以再转卖出去吗

房子对于我们每个人来讲，都是一个必须拥有的固定资产；然而面对高昂的房价，我们大多数人，也只能选择贷款的方式，购买属于自己的住房。

很多人都担心，在我们用贷款买房子以后；如果不想住了，将房子卖掉是一件非常困难的事情。其实要想将贷款买的房子，在转手卖掉，并没有我们想象的这么困难。

所以使用贷款购买的房屋，同样可以进行交易；只不过这个过程，会相对麻烦一点。