30年银行贷款还款测算

① 银行贷款30万还款30年每个月还1679元已还12年还有多少本金呢

必须要先知道利率才能计算出来剩余的本金。你没有给，就只能先计算利率。
你可以利用office 的EXCEL很容易将月利率计算出来。
将 期数 N=30*12=360，月供款PMT=1679，本金PV=300000，代入 EXCEL的求月利率的函数RATE，可以求得：
月利率R=0.4475% 合年利率 5.37%
将 月利率R=0.4475，N=216，月供款PMT=1679，代入 EXCEL的求贷款额度现值的函数PV，可以求得：
PV=232172.79
直接按年限比例计算是不对的，因为等额本息法还款，前期还的利息比本金多。

② 一套房贷,贷款51万,30年还清,如何计算每月还款给银行

贷款51万,30年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供3240.34(元)，总利息656520.69元；按基准利率85折，月供2917.36(元)，总利息540249.41。

③ 银行贷款按揭，如果贷30年，10年就还完了，利息该怎么计算呢是从贷款之日开始计算到还款日还是按3

这个你办理贷款按揭的时候就该问清楚的 有的是贷款30 十年还完就就给十年的利息 但是有些是十年还完还是要30年的利息的

④ 工商银行按揭贷款20W还款30年计算

主要看你的收入能力 还有你的年龄
等额本息还款的话是平均1191.4/月
贷20w 利22.89w 合计42.89w
等额本金还款的话是从1545.56/月到558.31/月每月逐次递减
贷20w 利17.86W 合计37.86w

⑤ 银行房屋贷款100万，30年还款，每月应该还多少钱啊是怎么算出来的啊

与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
按基准利率计算：月利率为6.55%/12
100万30年(360个月)月还款额:
1000000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=6353.60元
利息总额：6353.60*360-1000000=1287296元
说明:^360为360次方

⑥ 现在银行的贷款利率又上调了0.25%，想问我现在的贷款30万，30年还清，怎么计算我每个月应还多少钱

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/12
30万30年(360个月)月还款额:
300000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^360/[(1+6.40%*0.85/12 )^360-1]=1692.09元
说明:^360为360次方

⑦ 银行贷款每个月的还款本金和利息是怎么算的50万元贷款，30年，每个月还多少

好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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⑧ 房贷30年提前还款利息怎么算

各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款。
全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。
部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。