A. 公积金贷款40万10年还完 每月还多少
目前公积金贷款利率是4.9%,照此计算的话,每个月的还款额应该是4223.10元。
每年可以用你的公积金账户余额充抵一次贷款本金,这样的话,在不考虑加息的前提下,下一年度的月还款额会比本年度的低一点,后面会越还越少。
同样取决于采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。
等额本金还款法的计算公式是这样的,每月还款额=每月还款本金+每月还款利息,每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120)。
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入计算得出你首月还款是4416.67元,之后每月递减。
等额本息还款法的计算公式是这样的,每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1],总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式月供是3908.76元。
(1)47万公积金贷款10年月供多少扩展阅读:
公积金贷款流程:
1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
参考资料来源:
人民网-公积金贷款办理有“秘诀”
B. 公积金贷款40万10年月供多少怎么计算
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。 因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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C. 住房公积金贷款47万 年现25年 月供是多少
您好,按照公积金贷款利率4.00%计算:
1.等额本息还款:
贷款总额 470,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 2,480.83 元
总支付利息 274,249.94 元
本息合计 744,249.94 元
2.等额本金还款:
贷款总额 470,000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 3,133.33 元
每月递减:5.22 元
总支付利息 235,783.33 元
本息合计 705,783.33 元
D. 用公积金贷款47万20年买二套房,月供是多少
若贷款本金:47万,期限:20年,按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3075.89,还款总额:738212.89,利息总额:268212.89。
E. 我在工商银行用公积金贷款47万13年每月还多少钱
这个具体你还是咨询贷款的银行为好。
因为工商银行各省市、各个不同时期公积金贷款利率略有不同,而且同一银行同一时期公积金贷款设定的还款方式不同利率也是不同的,所以没办法计算你贷款13年每月应还多少钱。
F. 公积金贷款四十五万十年还清,月供多少
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
45万,10年(120个月), 月还款额:
450000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=4750.98元
说明:^120为120次方
G. 47万的房子,首付17万贷30万,还10年,纯商业贷款与纯公积金贷款,月供分别是多少啊
楼主:
等额本息月供额的计算公式如下:
月供额=a[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1] 注:^n-1为n-1次方
注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数
1、商业贷款按年基准利率7.05%计算。其中a=300000,i=7.05%/12=0.5875%,n=10x12=120。
月供为300000 [0.5875%(1+0.5875%)^120]/[(1+0.5875%)^120-1]=3490.99元/月。
2、公积金贷款按年利率4.09%计算,其中a=300000,i=4.09%/12=0.3408%,n=10x12=120。
月供为300000 [0.3408%(1+0.3408%)^120]/[(1+0.3408%)^120-1]=3167.32元/月。
H. 公积金贷款四十七万贷十一年每月还款多少
贷款总额 470000.00 元
还款月数 132 月
每月还款 4613.07 元
总支付利息 138925.12 元
本息合计 608925.12 元
I. 47万房贷,分10年还清,每月要还多少
等额本息还款
贷款总额470000元
还款总额609297.33元
支付利息139297.33元
月均还款5077.48元
等额本金还款
贷款总额470000元
还款总额597957.5元
支付利息127957沪哗高狙薨缴胳斜供铆.5元
首月还款6031.67元