1. 我房贷18万 选等额本金还款法 还18年 想5年提前还清 我得付多少利息给银行 有哪为高手帮忙算下 谢谢
房产交易中心才不会管你是否提前还贷!他们只管过户、收税!
不知道你是什么地方的,我按上海的游戏规则和你说,在上海,除了交通银行,其他银行还贷满一年以后都可以提前还贷,不属于违约!交通银行还贷半年以后就可以提前还贷,不属于违约!但提前还贷需要提前1个月预约!
另外,因为各个地方的优惠政策有可能不一样,如果参照上海现行政策来说,现在首套购房都不能享受优惠利率,基本都按基准利率走!如果二套住房,利率基本都上浮1.1倍。
贷款有2种还款模式,等额本息,等额本金:
等额本息贷款1万元,每月需还款98.079元,贷款18万,则每月还款1765.422元;
等额本金贷款1万元,每月需还款122.853元,贷款18万,则每月还款2211.354元。
注:如果你资金相对比较宽松的话,建议你采用额本金还贷,这样的话,开始还比较多,之后会越来越少,意思就是先还利息,再还本金。等额本息的话,从开始到结束,还款都是一样的!利息本金一起还。
基本上很多人都选择等额本息还款,因为这种模式对提前还贷比较有利!
2. 18万公积金贷款5年,月供多少
坐标武汉 自己网络房贷计算器利率按3.25%填自己算一下。
3. 18万房贷5年每月还多少
假设是“等额本息”还款方式;
假设贷款执行利率是6%;那么,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%;
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=180000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-60】
月还款额=3,479.90元
还款总额=208,794.26元
利息总额=28,794.26元
【*结果*】
在假设条件下,这笔贷款每月还款3,479.90元;还款总额是208,794.26元;利息总额是28,794.26元。
4. 向银行贷款15万,5年还清,每月大概本息是多少
按贷款基准利率7.05%计算,15万元5年期月供2963.1元(等额本息还款法);公积金贷款15万元5年期月供2823.45元。
5. 房子按揭18万5.635利率,5年还清,每月还多少,总利息多少
你好,按揭贷款18万,期限5年,利率5.635%,等额本息月供3451元,总利息共计2.7万。
6. 按揭房贷18万5年,月供多少,如何计算
进入www.icbc.com.cn工行网站,左边下方有个理财计算器,随意输入就可.上题如按等额本息法每月3405.07元.按等额本金法首月3790.5元,第二月3752.25以后大约每月减少20元
7. 你好,我现在贷款18万5千,15年每月还款是多少谢谢。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬,已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
18.5万15年(180个月)月还款额:
185000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^180/[(1+7.05%*0.85/12)^180-1]=1560.39元
利息总额:1560.39*180-185000=95870.2
说明:^180为180次
8. 交通银行贷款十八万五年月供多少
月均还款:3492元/月
还款总额:209548元
贷款总额:18万元
支付利息:29548元
贷款月数:60月(5年)
9. 房贷18万5年月供多少农行
按照最新利率5.25%
计算得出的月供是:3429.91
现在一般银行都是上浮10% 利率为:5.775%
计算得出的月供是:3461.1
以上都是按照等额本息法计算得出.
10. 商贷18万20年,如果五年还清一共还多少钱
贷款期限20年,贷款金额18万,银行基准利率6.55%,等额本息还款,每月月供1347.34元,支付利息:143360.51元,还款总额:323360.51元。
同等条件下如果你选择等额本金还款方式:月供第一期1732.50元,以后每月递减4.09元。那么支付利息:118391.25元,还款总额:298391.25元,你自己选择。
如果考虑通货膨胀和货币贬值因素,那么等额本息划算,你少还了今天的钱,多还了明天的钱,未来的钱始终没有现在的货币价值大。
如果不考虑通货膨胀和货币贬值因素,那么等额本金划算,毕竟你看到的数字要少些,少还些钱。