农村建住宅房向银行贷款可以带多少

『壹』 鍐滄潙瀹呭熀鍦板彲浠ヨ捶娆惧悧鏈楂樿兘甯﹀氬皯,h

涓銆佸啘鏉戝畢鍩哄湴鍙浠ヨ捶娆惧悧?鏈楂樿兘甯﹀氬皯,h

鍐滄潙鐨勫畢鍩哄湴鍙瑕佹湁闆嗕綋鍦熷湴浣跨敤璇佹垨鑰呮埧浜ц瘉锛屽氨鍙浠ュ埌鍐滄潙鍟嗕笟閾惰屾姷鎶艰捶娆撅紝鍏蜂綋鍙浠ヨ捶澶氬皯娆鹃」锛屾寜璇ラ摱琛岃勫畾鍔炵悊銆

浜屻佸啘鏉戞埛鍙ｆ湁瀹呭熀鍦板彲浠ョ敵璇蜂綆鎭璐锋撅紵

鐜板湪鏀跨瓥瑙勫畾锛屽啘鏉戞埛鍙ｆ湁瀹呭熀鍦扮殑鍙浠ョ敵璇蜂綆鎭璐锋俱備絾瑕佸埌褰撳湴鍐滄潙淇＄敤绀惧幓鍔炵悊锛屾彁渚涙埛鍙ｆ湰锛岀粰濠氳瘉灏辫屻

涓夈佸啘鏉戝畢鍩哄湴鍙浠ヨ捶娆惧悧锛熸渶楂樿兘甯﹀氬皯锛宧

鍐滄潙鐨勫畢鍩哄湴鍙瑕佽瘉锛屽氨鍙浠ュ埌鍐滄潙鍟嗗叿浣撳彲浠ヨ捶澶氬皯娆鹃」锛屾寜璇ラ摱琛岃勫畾鍔炵悊銆

鍥涖佸啘鏉戣嚜寤烘埧鍙浠ヨ捶娆惧悧锛岃兘璐锋惧氬皯

涓)鍐滄潙鑷寤烘埧涓涔熸槸鍙浠ラ噰鐢ㄨ捶娆惧舰寮忕殑锛屽逛簬杩欎釜鏈変竴瀹氱殑瑕佹眰锛岄栧厛鍐滄潙寤烘埧璐锋炬槸鐢ㄤ簬鍘胯寖鍥村唴鐨勪釜浣撳伐鍟嗘埛鍙婂叿鏈夊畬鍏ㄦ皯浜嬭屼负鑳藉姏鐨勮嚜鐒朵汉鐢ㄤ簬寤洪犳埧灞嬭屽彂鏀剧殑璐锋俱傚苟涓旇繕瑕佹弧瓒充竴瀹氱殑鏉′欢锛屽勾榫勫湪18-65鍛ㄥ瞾涔嬮棿锛屽熸句汉浣忔墍鎴栫敓浜х粡钀ュ満鎵搴斿湪鑱旂ぞ鐨勬湇鍔¤緰鍖轰箣鍐咃紝鍏锋湁瀹屽叏姘戜簨琛屼负鑳藉姏鐨勫冨唴灞呮皯銆傚悓鏃惰繕瑕佹弧瓒充互涓嬫潯浠讹細

1銆佸熸句汉鐢宠疯捶娆惧缓閫犵殑鎴垮眿锛岄渶缁忓湴鏂规潙闀囧缓璁鹃儴闂ㄦ壒鍑嗭紝绗﹀悎鍦版柟鍙戝睍瑙勫垝銆

2銆佸熸句汉闇鎻愪緵鏉戦晣寤鸿鹃儴闂ㄦ壒鍑嗘枃浠舵垨璇佹槑鏉愭枡銆

3銆佸熸句汉瑕佹湁涓嶄綆浜庤勫畾鐨勮嚜鏈夎祫閲戞瘮渚嬶紝淇＄敤瑙傚康寮猴紝璧勪俊鐘跺喌鑹濂斤紝涓斿叿澶囨寜鏈熷伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔涖

4銆佸熸句汉鑳芥彁渚涘叿鏈夎冻澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑涓浜烘垨鍗曚綅浣滀负璐锋句繚璇侊紝鎴栬兘浠ユ湁鏁堣祫浜т綔鎶(璐)鎶笺

5銆佸熸句汉搴斿湪璐锋句俊鐢ㄧぞ(閮)寮绔嬩釜浜虹粨绠楄处鎴凤紝骞惰嚜鎰挎帴鍙椾俊璐风洃鐫ｅ拰缁撶畻鐩戠潱銆

『贰』 农村的房子能不能抵押贷款 可以贷多少

农村的房子是可以抵押贷款的，贷款金额一般最高可以贷到房产评估值的七成左右。

关于农村房子抵押贷款：

• 基本条件：只要农村的房子持有房屋产权证，且对房屋有财产处置权，就可以作为抵押物申请贷款。需要准备的材料通常包括房产证、个人身份证以及个人经济收入证明等。

注意事项：

• 产权问题：需要注意的是，农村的一些老房子可能归集体所有，只有集体土地使用权证而没有房屋产权证。这类房子在住房登记和产权归属上可能存在问题，产权不清晰，因此可能无法办理抵押贷款。

贷款金额：

• 评估值决定：农村房子抵押贷款可以贷到的金额主要取决于抵押房屋的价值。一般来说，最高可以贷到房产评估值的七成左右。例如，如果房子评估价值为五十万，那么理论上最多可以贷到三十五万（具体贷款金额以银行最终审批结果为准）。

在申请农村房子抵押贷款时，建议提前咨询相关银行或金融机构，了解具体的贷款政策和要求，以确保顺利办理贷款手续。