Ⅰ 买房子贷款23万贷20年需要月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年)贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1505.22元，采用等额本金方式，首月还款金额是1897.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
请打开网页链接试算。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
Ⅱ 2012.6月我办房贷23万，期限是20年月利息多少，怎么还款合适
与执行利率相关
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.80%。
基准利率：月利率为6.80%/12
23万20年(240个月)月还款额:
230000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1755.68元
利息总额：1755.68*240-230000=191363.2元
说明:^240为240次方
优惠利率：月利率为6.80%*0.85/12
23万20年(240个月)月还款额:
230000*6.80%*0.85/12*(1+6.80%*0.85/12)^240/[(1+6.80%*0.85/12 )^240-1]=1618.73元
利息总额：1618.73*240-230000=158495.2元
说明:^240为240次方
还款方式：
等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.
等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
Ⅲ 从中国银行房贷23万就现在的利率贷款20年每月还贷多少啊
看你享受的是什么利率，基本利率的话是17.5万*76.33=1335.775/月
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Ⅳ 房贷23万。贷20年,月供1500元,利率是多少
还款方式： 等额本息法
总贷款额： 230000元
贷款期限： 20年
贷款利率： 4.86%
每月还款： 1500.17元
总本息： 360040.01元
总利息： 130040.01元
现行基准利率是4.9%，以此计算则每月还款： 1505.22元
Ⅳ 房贷23万，贷款20年，已还三年，现在提前还款，一共还要还多少
不知你的贷款还款方试与银行的约定怎么样的。一般情况是等额还款，先支付大额利息小本金的，已还三年基本上是支付利息，还本金少，也就是如果提前还款，还要还20多万元，且银行还要收违约金(具体看合同)。
Ⅵ 按揭贷款23万元，20年还清，月供是多少。如果提前还，有损失吗
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
23万20年(240个月)月还款额:
230000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1755.68元
说明:^240为240次方
提前还款,则对提前还的款项的后续利息不计算了,直接减了后续还款的利息,但对提前偿还的款项需要收取1%的违约金.
Ⅶ 房贷23万20年月供1615元利息是多少钱
将期数N=240,月供款PMT=1615，现值PV=230000代入EXCEL的财务函数月利率RATE()中，
可以求得月利率R=0.479%
年利率=12*R=5.75%
总利息=1615*240-230000=157600.