公积金贷款每月多还钱管用吗

① 住房公积金贷款每月可以多还吗

这个看你要买多少大的房子了，你贷多少款？现在用住房基金贷款，比不用住房基金贷款还的少。

② 我想用公积金贷款7万买房，年限25年，这样我的每月公积金比还款额还多，请问我能全用公积金还吗

住房公积金5年以上的利率是4.05%，7万块钱代25年，每月还371.42元人民币。完全可以用公积金还呀。再说了你们房子才17万真便宜，你才代7万，紧一点的话一年就能还清，7万不值当的还25年，再说了一年早还上的话还少给银行利息呢，没事给银行利息干什么，留着那钱干什么不行。

③ 公积金贷款，为什么第一个月要多还几百块钱

有的银行是第一个月多几百块，还贷最后一个月就会少那么多
同样第一个月少几百，最后一个月就多几百
因为贷款日不是1号，日期要补上。

④ 住房公积金贷款还款一个月后想多还款后是缩短年限划算还是减少月供划算

1、贷款前最好选择等额本金还款法。
由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。
2、对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。
3、另外：
A、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率，你把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样你提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
B、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
4、当然是“缩短年限，月供不变”方式利息支出是最少的，这是最简单的计算题，你应该是会算出来的。
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⑤ 公积金贷款第一个月还款为什么多还

公积金还款为自由还款 ，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
注意：
自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；
如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续；
借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。

⑥ 住房公积金还款，怎么每月比自己算的多一些

公积金购房，每月的还款额的计算：

等额本息还款法公式

计算公积金贷款的每月还款额可以用公式，也可以直接利用贷款计算器计算。

其中，每种还款方式的计算公式不同，等额本息还款法每月还款额计算公式为：每月还款额=[贷款金额×月利率×(1+月利率)]÷[(1+月利率)-1];而等额本金还款法的计算公式为：每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+[(贷款金额-已还本金累计额)×月利率]。

在计算的时候，一定要注意贷款利率与贷款期限的一致性，如果是月利率，要先换算成年利率之后再计算，年利率=月利率×12。

⑦ 公积金贷款每月还款怎么还

公积金贷款在办理的时候，就会办理还款的银行卡直接存钱，自动扣除。

⑧ 住房公积金贷款若每月多还200元钱利息会减少吗

您单位给交200元住房公积金的话，你每月缴纳的公积金应该是400左右。
目前公积金贷款年利率5年以上是4.9%，贷30年每月还款1592.18，用每月缴纳的公积金抵，自己每月还1192.18就好了；
如果是20年的话，年利率也是4.9%，每月还款1963.33，抵扣之后自己要还1563.33。视自己情况而定贷几年吧！
平时我都建议我的客户贷长些，虽然现在算算利息要多，但是考虑到通货膨胀率。能借到钱的赚的！利息都成小菜了。。。

⑨ 使用住房公积金贷款成功后，每个月都需要还款吗

是的，如果你签了贷款合同，那就是每个月都还款的。你也可以选择用公积金还款。要看你合同是怎么签的。