住房公积金贷款月供多少

㈠ 我用住房公积金贷款40万买房，还20年，现在月供应该是多少

按2015年10月24日住房公积金贷款利率3.25%计算的话，公积金贷款40W，按揭20年，等额本息的是月供2268.78元，等额本金的话首月月供2750元，每月少4~5块钱。

㈡ 住房公积金贷款20万20年月供多少

按公积金贷款年利率3.5%，等额还本付息方式还款，20万20年月供
200000*3.5%/12*（1+3.5%/12）^240/（（1+3.5%/12）^240-1)=1159.92元。

㈢ 住房公积金贷款47万 年现25年 月供是多少

您好，按照公积金贷款利率4.00%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 470,000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 2,480.83 元
总支付利息 274,249.94 元
本息合计 744,249.94 元

2.等额本金还款：
贷款总额 470,000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 3,133.33 元
每月递减：5.22 元
总支付利息 235,783.33 元
本息合计 705,783.33 元

㈣ 住房公积金贷款月还款不能超过多少

月还款额不能超过家庭收入的55%
职工在申请贷款时，要综合考虑贷款金额和自己的还款能力，月还款额不能超过家庭收入的55%。
据了解，公积金贷款实行购房属地化申请，借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请贷款，不受公积金缴纳地限制。
在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上，申请人及配偶没有严重不良信用记录，有稳定收入，身体健康，具有完全民事行为能力并有偿还贷款能力的在职职工，在购买经济适用房、商品房（申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议）、二手房、自建房且取得工程形象进度50％后和单位集资房资金不足时，均可申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款最高额度为30万元且不超过房价的70%(90平方米以下的不超过房价的80%)。具体贷款金额将根据借款人购、建房总价款，抵押房产价值，家庭收入及负债，借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。
根据上级部门的相关规定，在审批贷款申请时，会考虑到家庭生活所需花费，借款人月还款额不能超过家庭收入的55%。

㈤ 住房公积金贷款120万,20年每月还款多少

贷款总额：元1,200,000
贷款期限：期240
每期还款：元6,959.52
支付利息：元470,283.99
还款总额：元1,670,283.99

㈥ 住房公积金 贷款月供如何计算

贷款月供计算公式：

等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率

(6)住房公积金贷款月供多少扩展阅读：

计算

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

按还贷能力计算公式

{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

按房屋价格计算公式

贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），

且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

㈦ 住房公积金贷款10万,10年还清月供多少

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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㈧ 住房公积金贷款，月供如何计算

本金等额 和本息等额算法不一样
和商贷的算法一致 至少利率不一样

㈨ 有住房公积金，贷款150万元20年，月供多少

假设是“等额本息”还款方式；

假设公积金贷款年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=1500000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-240】

月还款额=8,507.94元

还款总额=2,041,904.74元

利息总额=541,904.74元

如果是“等额本息”还款方式，如果公积金贷款年利率是3.25%，那么这笔贷款的 月供就是8,507.94元。