公积金贷款超过每月缴存

⑴ 公积金贷款，每月还款金额大于每月缴存金额，缺的部分可以从历年账户余额中抵扣么

1、可以超过；2、您可以通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款还贷流程。申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协。3、提取公积金的话，只能把银行代扣取消，一年提取一次还款，并且取消代扣后不能恢复。建议您和公积金中心核对一下12329.感谢您的咨询，希望对您有所帮助。

1.职工只需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的可申请住房公积金，此次住房公积金政策调整后，将实行缴存时间和贷款额度挂钩。根据公告规定，公积金贷款可贷额度=正常贷款额度×缴存时间系数。
2.对于连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;对于连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;对于连续正常缴存时间在24个月以上的，时间系数为1。已婚职工夫妻双方均缴存的，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。
3.办理贷款时，借用了他人账户余额，当借款人或配偶中任一人的公积金账户余额增加大于或等于借用他人账户余额时，可以进行置换。但不能将借款人和配偶的账户余额合计置换。置换人本人可携带身份证到办理贷款时的公积金中心办理置换手续即可。

⑵ 实际还贷可以超过住房公积金缴存基数的50%吗

这两个条件必须同时满足的：1、可贷额度是申请人与共同申请人的公积金账户余额的12倍，你要贷30万的话，就是两个人账户里面至少有2.5万；2、缴存基数，就是你的单位给你缴纳的工资标准，若是你30万还7年每月的月供是4865元，也就是两个人的缴存基数必须大于9730，如果小于这个数的话，你可以选择延长贷款年限（年龄加贷款年限不超过退休年龄就可以了），或者是减少贷款金额。

⑶ 每月缴纳的公积金额度超过了还款额度，剩余部分是否可以自由支配

不可以。

如使用公积金贷款，可提取账户余额还款，但提取金额不得大于贷款金额。额外部分必须符合公积金中心的其他要求方可使用。

在还款年限内的每个月都还最低还款额的话，是公积金中心新推出的一种还款方式。，自由还款方式是在在办理公积金贷款的时候告知的。

由公积金中心根据的贷款的额度、贷款年限以及其他的一些情况来给制定出一个“最低还款额”会在很大程度上限制了还款人的还款，还款人还的利息也会大大增加。

(3)公积金贷款超过每月缴存扩展阅读：

公积金提取条件：

除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、搭修具有所有权的自住住房的；退休的；完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；出境定居的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

⑷ 住房公积金贷款每月还款数额超过本月工资，行吗

一般情况下是不容许超过工资的，超过了银行就不会放贷给你，但是你可以两个人申请贷款，那就没有问题

⑸ 住房公积金的月缴存额大于公积金贷款月还款额怎么办

比如我用公积金贷款每月还款2000，但是我每月缴存才1200。由于之前我的公积金账户有一定余额，之前一段时间还款可以正常扣款，后面我的每月缴存额小于应还款额，剩余的800该怎么还？是我动用自己的资金打入公积金账户，还是怎么弄？提问于:2013/05/13您可以通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款还贷流程。申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协。

⑹ 请问纯公积金贷款，每月公积金缴存大于房贷月供 每月公积金缴存多余的钱能累计到我公积金账户吗

肯定会累积到你的公积金账户，因为已经付清了分期款和利息，剩下的就归你所有。