60万的房子贷款30年每月还多少

『壹』 我贷款60万，30年还清，一共要付多少利息

五年期以上贷款基准利率为5.94%，月利率为5.94%/12=0.495%；如果第一套住房享受7折优惠，利率为4.158%，月利率为4.158%/12=0.3465% 。60万30年(360个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [600000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=3574.19元；房贷利息总额:3574.19*360-600000=686708.40。如果按优惠利率计算: [600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元；房贷利息总额:2919.41*360-600000=450987.60。

『贰』 总价60万的房产，首付30万，贷款10年，每个月需要还多少钱

相当于贷款30万，10年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

图中信息非常全面，涵盖了金额、期限、利率水平等要素，并且给出了还款总额、利息、月供金额。

『叁』 60万的房子首付多少，每个月要还多少怎么贷款

首付18万，每个月还2229元。

如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，这个时候还有一个银行利息，按照2020年1月份的基础利率4.9来算，每个月大概还2229元，其中利息支付382458.8元，还款总额是802458.8元。

分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

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条件程序：

按揭贷中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

『肆』 60w的房子 ， 首付需要多少，贷款的20年的话 每月需要还多少钱！贷款30年的话又需要还多少！

3成 30% 20W

20年 2530.6元/月
30年 2026.74元/月

执行 4.5%的基准利率

5年以内提前还款比较划算！

『伍』 贷款60万，分30年还，月供多少20年又是多少

贷款也分很多种类型，首先要明确是什么类型的贷款。

如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元（图1）；分20年还，月供4000-5000元（图2）。

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商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

『陆』 房贷60万30年每月需交多少钱

利率4.39%，月供3001.2元，30年总付利息：48.03万元，本息合计：108.03万。
我不是金融从业人员，不是很专业，仅从我自己知道的知识来分析

我的思路很简单“不服来跑个分”？

做一个EXCEL表格拉一下公式，就知道情况了。

做表格之前，我们先假定一些基础条件，不然没有参考一切都是扯淡

假定1：中国经济持续增长

假定2：年通货膨胀率2.5%（虽然中国这几年都到5%了，但是从长远30年看，还是要取一个温和的数值，一个比较公认的年通货膨胀率是2%是安全数值，但是2%太保守，4%持续30年也有点夸张，那我就取一个比较保守的2.5%吧）

假定3：中国房价不贬值

假定4：每年贷款利率4.9%不变

假定5：贷款100万，30年

假定6：不提前还款，老老实实每个月还到30年

假定7：个人月收入1万年收入12万30年不变，除开月供以外的生活所需支出是80%占比

假定8：30年后退休，需要60万购买力的存款才能勉强养老

假定9：通账应该按每月算更准确，但我按年算便于理解，会有误差但大体方向上没问题

『柒』 我打算买套房子，不知道月供是怎么计算的，如果贷款60万的话分30年还清，一个月得还多少钱呢!

假如你是第一套房产，60万，30年，基准利率6.55%，等额本息还款法每月还3812.16元
有条件的话建议你多付点首付，少贷点款，少贷几年，因为30年总共的利息要超过本金，也就是总利息大于60万，不合适。

『捌』 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少

您好，根据您的描述，贷款60万，贷款周期30年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的月供还款额为3184.36元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

『玖』 60万房贷30年还每月还多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2020年9月3日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）