① 住房公积金贷款签合同,怎么都没跟我合同,然后签合同的时候就签了名字,合同上贷款金额,跟月供都没填写
你只要在合同上签名,说明你已经同意贷款,然后经办人再把合同缺项填完整,经过银行审查审批就可以抵押放款了。
② 新房贷款月供下来后,银行打电话喊去弄什么合同,当时也没问清楚,所以是去弄什么合同
如果新房贷款刚刚审批通过,打电话让去银行是去签订房贷贷款合同,合同签完后银行才放款,开始还月供。
③ 贷款买房后为什么我(买家)手里没有银行的贷款合同
找银行要,双方各一份,没有贷款合同怎么确定自己贷款的呢。
这个是不合法的,购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。
同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
④ 贷款买的房,银行通知开始还月供了,可我还没有拿到购房合同和贷款合同,我要找谁要回来
找银行要,双方各一份,没有贷款合同怎么确定你贷款呢,还贷额呢?这合同是还完贷后拿去银行赎回房产证的主要依据。
⑤ 签的贷款合同要不要填写贷款年限和月供
贷款买房签订购房合同注意事项:
1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果贷款没办下来,订金要退还。
2、要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。因为标准的合同文本能保证开发商和购房者双方的利益,大家都不会吃亏。
3、合同中要明确最终的交房日期。延期交房是普遍现象,如果合同中规定了交房日期,如果开发商延期交房,则需要支付一定的违约金给购房者。因此,购房者在签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
4、看开发商的证件是否齐全。正规的开发商一般要具有房地产开发证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证、该工程的开发许可证和商品房预售许可证。只有具有这些证件的开发商才是正规的开发商,购房者可以着重看预售许可证。
⑥ 按揭贷款,银行审核通过后,与银行签约之后,什么时候拿到贷款合同与购房合同
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下,按揭贷款是什么?与银行签约后多长时间可以拿到合同?
下面我们来具体说一下按揭贷款的事。
⑦ 银行贷款合同一般会不会写月供多少钱
不会,因为贷款期间内利率可能会变动,无法确定月供多少。不过,在等额本息和等额本金上,可以选择约定。
⑧ 购房的银行贷款,已经还了两个月月供了,但是贷款合同不给我房子还款四年了,才想起来贷款合同没有给我
可以去找当时贷款的银行,他们那里有记录,当时给你办贷款的客服经理,你可以找他问一下。
⑨ 浦发银行房贷月供会写在购房合同里面吗
浦发银行的房贷每月还款信息是不会体现在你的购房合同中的,这个只会在你的贷款合同中有体现,购房合同只会体现你的购房单价,以及购房总款
⑩ 购房的银行贷款,已经还了两个月月供了,但是贷款合同不给我
打电话先给银行,如果不给的话就投诉。这个贷款合同应该是银行和你和房产公司各有一份的。对于消费者不清楚,不明白购房合同条款的情况下就盲目的还款,是有欺诈的嫌疑。