㈠ 银行贷款20万一年后连利息要还多少
手里有20多万的存款,房贷还欠20万,需要提前还清吗?
奋斗青年罗小胖
03-29 10:22财经达人,优质创作者
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对于普通人来说,买房自然是一件让人兴奋不已的事情,毕竟,这样一来就相当于在城市里有了个家,而对于工作方面也会更加恒产者有恒心,甚至在城市里打拼和赚钱的欲望会更强。
有房虽然幸福无比,但每个月的房贷却是让人痛苦不已的事情,那长达30年的房贷,想想都让人觉得头痛。于是,很多人也都会想办法提前将房贷还完,做到无债一身轻。近日,小胖在社区看到一则类似的提问:手里有20多万存款,房贷还欠20万,要不要提前还清?
那么,手中有存款的情况之下,要不要提前还清所有房贷呢?是利用手中的存款理财,还是直接全部还给银行呢?对于普通人来说,存钱难还是不难呢?今天,我们就一起来聊一聊,房贷与理财那些事儿。
一、手里20多万,房贷欠20万,要不要提前还贷?
的确,提前还贷好处很多,首先便是能够让自己不再忍受每月还款的压力。毕竟,每个月如果欠着房贷的话,总会让人感觉到不自在,甚至有种住在别人房子里的感觉,这,的确是很多人心中的痛。
那么,如果手里有足够的存款,要不要提前还款呢?个人觉得,这是要分情况的。也就是说,如果是公积金贷款的话,最好不要提前还清,因为,公积金算是时下我们普通人能够找到最便宜的贷款途径了,每个月需要还的钱也不多,继续月供更好。
而如果是商业贷的话,且自己的理财手段无法超过这个贷款利率,最好是提前还了。而如果理财收益能够做到更高,那就利用本金去理财,这样每个月的商业贷压力也自然没有那么大了。
二、手中的存款,如何理财,才能战胜贷款利率?
目前来看的话,普通人买房贷款的方式一般有三种,其一便是公积金贷款,利率约为3.25%左右;而另外一种,便是商业贷,利率为5.5%左右;最后一种,或许便是公积金+商业贷的结合,贷款利率居两者的中间。
我们就以最高的5.5%左右来计算好了,如果想要战胜这个利率的话,都有哪些理财方式呢?首先,我们可以排除掉传统的货币基金甚至是保本定期理财产品,而更推荐的,或许便是指数基金投资了。
因为,按照过往很多朋友的收益率来看的话,每年做到6%以上是没有太大问题的。如此一来,理财收益便战胜了贷款利率,提前还款反而还会让自己没有了本金,倒不如先欠着银行的钱,再利用每月的收益还款,这,或许是个不错的方法。
三、普通人存钱难易程度,视要不要提前还款
的确,如这位朋友所言,手里有了20多万元,而房贷还欠20万的情况下,肯定是有提前还款的冲动。但是,我们还需要考虑一个因素,那便是存这20万到底难还是不难?
也就是说,如果这20万存了将近10年的话,那个人是不建议提前还款的。为什么呢?这样一来,自身的存款数量就又会再次清空,如果面临意外情况的话,是没有任何应对措施的,这样就相当于让自己或家人陷入了经济危机当中,远不如将这20万握在手里,这样才叫做手中有粮而心中不慌。
当然了,如果20万对于这位朋友来说只需一年或者更少时间就能存到,那就提前还款。这样一来,非但做到了无债一身轻,未来每个月所能够攒下的钱也才会更多,毕竟房贷不需要还了,这笔钱也能划到存款里了。
提前还贷,的确是个不错的选择,但是,正如小胖所说是需要分情况来看待的。如果理财收益率能够大过银行房贷利率,或者说存钱相对容易的话,那提前还款是没有任何问题的,而且这样只会让自己更加幸福。
但是,如果做不到上述这几点的话,提前还款只会让自己继续陷入经济危机当中,是一件得不偿失的事情。虽然可以体会无债一身轻的感觉,但你手里连钱都没有了,又如何去应对这些危机呢?
那么,您觉得手里有20万的情况之下,要不要提前还完自身的房贷呢?您觉得,房贷是提前还完更好,还是分月继续还更好呢?普通人,存钱究竟有多痛苦呢?欢迎一起在留言区聊一聊
㈡ 银行贷款20万20年利息是多少
看个人贷款年限以及贷款的银行,贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
利息=本金×利率×贷款期限
如个人所说,贷款20万元,月利率是0.71%,每月应付利息为
200000*0.71%*1月=1420元
年利率为0.71%*12=8.521%
贷款20万元、期限1年、年利率8.521%,一年的利息为 20万元
*8.521%*1年=17042元
(2)贷款20万每月利息多少钱扩展阅读:
存期计算规定
1、算头不算尾,计算利息时,存款天数一律算头不算尾,即从存入日起算至取款前一天止。
2、不论闰年、平年,不分月大、月小,全年按360天,每月均按30天计算。
3、对年、对月、对日计算,各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年,存入日至下月同一日为对月。
4、定期储蓄到期日,比如遇法定假期不办公,可以提前一日支取,视同到期计算利息,手续同提前支取办理。
利息的计算公式:本金×年利率(百分数)×存期
如果收利息税再×(1-5%)
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是: 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后2位,已计息天数按实际持有天数计算。
PS:存期要与利率相对应,不一定是年利率,也可能是日利率还有月利率。
㈢ 银行贷款20万一年、十年利息多少一个月要还多少钱
您好!计算贷款还款月供金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),月供金额为2276.05元;利息总额是73126.11元(供参考)。
您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
㈣ 去银行贷款二十万,一个月要多少利息
贷款20万,假定期限为一年,现行年利率为5.56%,年息11120元,则每月利息926.67元。
㈤ 贷款20万,每个月要还多少利息
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
若目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
㈥ 我在信用社贷款20万每个月的利息是多少
真贵,快吃不消了。本金没还上。利息一万元一天3元30天90元。20万一个月1800元一年利息36000元。吃人啊
㈦ 贷款20万利息6厘一个月是多少钱
厘是中国传统贷款计息单位,区分年利、日利、月利,具体如下:
1、年利6厘,即6%:
利息=本金*利率,200000*6%=12000元;
月利息=年利息÷12,120000÷12=1000元;
年利6厘一个月是1000元。
2、月利6厘,即0.,6%:
利息=本金*利率,200000*0.6%=1200元;
月利6厘一个月是1200元。
3、日利6厘,即0.06%:
利息=本金*利率,200000*0.06%=120元;
月利息=日利息*30,120*30=3600元。
日利6厘一个月是3600元。
(7)贷款20万每月利息多少钱扩展阅读:
民间贷款计息注意事项:
民间借贷中常使用厘这个单位,是千分之几的意思,如3厘的利息,就是0.3%,利息是分时间算的,计算前要分清是按日、按月、还是按年。
分和厘的关系:
分是厘的10倍。
㈧ 在银行贷款20万一年利息多少钱
银行应该没那么高,最多7%20w一年14000元。