❶ 公积金贷款30万30年每月还多少
不知道你的利率,可以告诉到你计算的方法
一般利率,商业贷款是4.9,公积金贷款是3.25,
首套房最低可以到九折,利率确定了,你可以在支付宝里有一个理财工具里面的房贷计算器进行计算,但最终的结果只是一个大概,最终的数据要以银行计算的为准
❷ 公积金贷款三十年可以缩短年限吗
你好,1,购房者可以缩短公积金贷款的还款年限的。
2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3,公积金贷款年限是跟购房者的实际年龄和月收入能力决定的,公积金贷款年限计算方法是60减去贷款人现在的年龄最长不超过30年,另外如果想缩短贷款年限的,要看购房者的月收入能力是否能够满足缩短年限后的月供要求,一般月供金额是月收入的一半。
望采纳,谢谢。
❸ 女今年38岁公积金贷款能贷30年吗
贷不了30年。贷款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁计算。
❹ 35岁,公积金贷款20万,可以最多贷几年
如果男职工35岁最多可以贷30年,如果女职工35岁最多可以贷25年。
住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。
❺ 公积金贷款可以贷30年吗
根据我过住房公积金规定,个人住房公积金贷款期限为1—30年(其中购买二手住房贷款期限为1—20年),并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1—3年。 个人住房公积金贷款利率,由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行。贷款期间遇国家法定利率调整,则贷款利率做相应调整。已发放的贷款,当年内不作调整,调整时间为下年度的元月一日,贷款期限在一年以内的(含一年),贷款利率不作调整。
❻ 公积金贷款35万,30年还 一个月要还多少钱
因各地对首套房贷的利率不一样,有的是基准,有的可打85折,或基准1.1倍,且当地公积金额度也不同,等额本息本金都可以算,按公积金贷款35万,基准利率4.50%计算
等额本息每月还款1773.4元,利息共计288423.49元
等额本金首月还款2284.72元,每月减少,利息共计236906.65元。希望能采纳为最佳答案!
❼ 现在用公积金贷款35万,30年期,每月要还多少啊是怎么计算的
等额本息还款法:
35万,30年(360个月),现在的公积金贷款利率5.22%
每月供款为
=-pmt(5.22%/12,360,350000)
(在EXCEL输入左边等额本息还款公式)
=1926.21