⑴ 关于一年短期流动贷款还款方式和利息的几点疑问
1.利息是不是月结/季节/年结都可以？答：目前银行主要使用的是月结或季结，理论上年结也是可以的，但国内银行一般不用，境外银行常用年结的结息方法（主要是考虑外债付利息时要交税，月结和季结较麻烦），一般银行根据贷款品种的不同或内部管理的要求确定结息周期，可商量的余地不大。2、贷款本金是不是一般只能最后一次性还款，还是也可以分12个月或者4个季度来还款？答：1年期贷款一般采用到期一次性还本，期间也可以提前还贷，但有些银行对提前还贷部分要收取补偿金，具体看你与银行签的合同。分期还款，也可以，分期的间隔期限你与银行商量后在合同中约定，但这对你是不利的，对银行有利，因为你的实际用款金额减少，而银行可能会要求收取相应补偿金。 3.如果选择本金和利息都是最后一次性还，假设100W借款，利率是6%，那利息是不是就是100W乘以6%，无论中间利率有没有调整？那如果选择这种方式还款，但只过了11个月就想申请还款，那利息是否还是100W乘以6%？还是可以根据提早天数还减少相应的利息？ 答：利率是否调整要看你与银行签的合同，如果你的合同上利率采用固定利率，到期一次性还本付息利息是100W乘以6%，如果是11月后提前归还，利息是100W*6%/12*11（可能会有小额差距，银行贷款利息是按天数有一天算一天的）。目前有部分银行对一年期的短期贷款也采用浮动利率，一般是每季度调整一次，如果调整期中遇到利率调整那你的利率就要相应调整的，那利息就要分段计算了。4.这种一年短期流动贷款，可以像房贷一样选择分12期，等额本息/等额本金这样来还款吗？如果可以，选择等额本金，那最后一个月提早15天还掉最后的贷款和利息，这个利息是不是要少算这十五天的？答：理论上如果你采用分期还款的方式是可以的，当然公司的贷款一般采用的是等额本金法。如果提前15天还，利息当然就少，利息计算是用一天算一天的。但这种方式有那家银行做呢？我认为如果做的话，银行给你的利率比你直接贷一年的肯定要高，不然也会收取其他贷款费用的，银行要确保自己的收益。
⑵ 等额本息30年的贷款，现在快到一年了，银行贷款合同可以提前还款，每年可以还两次，想提前还划算吗
商业贷可以提前还还，公积金贷款就没必要提前还了，利率低。
贷款材料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)
2、借款人家庭经济收入证明。
3、住房公积金缴存证明。
4、自筹资金的金额、来源及证明。
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。
贷款流程
咨询、准备资料→受理、初审→复审→签定合同(办理抵押)→审批放款→申请人按月偿还贷款本息
贷款额度与利率
利率：现行利率：5年(含)以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。
最长期限：30年。申请人申请贷款时的年龄加申请年限不超过申请人法定退休年龄加5年，其中采用保证人担保方式贷款的，保证人的年龄加贷款期限不超过保证人的法定退休年龄。
最高额度：申请人单方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为30万元;申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为50万元。
贷款偿还
等额本息还款方式：即申请人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款方式：即申请人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
⑶ 农行贷款，准备一年分两次全部还清换两次是选择月供不变,还款期限不变哪个合适
不用选月供，你就贷一年即可。半年还贷款50%利息是半年全部贷款利息，到期后一次还清本息。这样比较简单。
⑷ 按揭贷款一年能提前还几次
住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。
⑸ 按揭贷款还款一月一次和一月两次的区别
按揭贷款一月还一次和一月还两次是扣费的区别，一月一次是一月扣一次费用，一月两次的话是月初和月中各扣一次费用。
⑹ 在中途两次提前还款的情况下，到底选择哪种贷款方式合算
我类个去，你这是出算术题呢。明确的告诉你，没人给你算换了多少钱。
但是可以告诉你，肯定选择等额本金做提前还贷比较划算，不过貌似公积金只给你办本息吧，而且公积金利率很低，没必要提前还贷
⑺ 商业贷款一年之内可以多次提前部分还款吗
若是在招行办理的个人住房贷款，关于“提前还款”的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
⑻ 贷款利率一年中调整多次对还款额有影响吗
利率问题是跟经济相关的，短期利率调整对房贷客户来说，基本没多少影响，更何况有些银行是从第二年年初开始计算，但长期看来，利率应该会慢慢往下调整的，你节约的这点利息差，不如找个什么投资产品来进行弥补
⑼ 农行网捷贷第一次申请额度用够一年，正常还款，第二次的申请的额度会提高吗
网捷贷贷款额度：
1.申请网捷贷贷款额度为2万元至20万元（2019年5月13日上午9时前申请的网捷贷存量客户授信成功最低金额为3000元，2019年5月13日上午9时之后申请的客户授信成功最低金额由3000元调整至2万元）。
2.借款人需在额度有效期内使用贷款，额度可循环，额度有效期为1年。（普通客户申请最长1年，场景化的特殊客户是5年，具体请以申请时系统显示为准。）
（作答时间：2020年10月20日，如遇业务变化请以实际为准。）
⑽ 银行贷款期限中，中期贷款是多长时间，不同银行规定不一样吗
约期不一样，有短期（一年以内），中期（2--3年），长期（3年以上），贷款利率随着约期不同而不同，一般银行都是根据人民银行制定的基准利率进行不同程度的上浮（一般都在7%--9.765%之间），具体利率你得去贷款行咨询。利息的计算方法是：月利率*贷款金额*贷款天数/30.
银行贷款期限是可以更改的：
1. 提前还款：
① 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为；
② 提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定；
③ 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况；
④ 贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款：
第一类
对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
第二类
目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
第三类
从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。
第四类
如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两相比较，贷款利率6.5555%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。
2. 贷款暂时还不上的情况下，借贷人可以通过以下两种方式来解决：
① 申请展期还款：
目前很多银行都是可以申请展期还款的，如借贷人暂时无法还款，可向银行申请展期并说明情况，如果情况属实，银行是会通过借贷人的申请的，而展期的时间通常是由借贷人自己规定，但银行也会有一个限制，具体情况还需以有关银行规定准。