为什么贷款一年抵押两年

㈠ 银行抵押贷款贷三年,刚贷了一年,就说不给贷了,该怎么办

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㈡ 银行抵押贷款一年,怎样延长至三年，变成三年

那些人办理房屋抵押贷款更容易审批通过

森强金融
我们选择北京房屋抵押贷款主要就是因为贷款的额度大，利率低，年限长，所以这样能够减轻还款的压力，所以选择的人也比较的多，但我们也要知道房屋抵押贷款的办理也是要看借款人个人资质的，不是想办理就可以办理成功的，那下面森强金融小编就给大家介绍一下那些人办理房屋抵押贷款更容易审批通过。

以下人群更受银行青睐，也更加容易办理北京房屋抵押贷款：
一、有资产证明的人
资产是一个加分项，如果你名下有其他房屋，或者车辆、有价证券等个人资产，不仅仅申请房产抵押贷款更容易，而且贷款额度也会大大增加，拿到更低的利率也有可能。
二、已婚人士
同等条件下申请北京房产抵押贷款，已婚人士贷款获批的可能性会高于单身人士，因为已婚人士组建家庭以后，会更有责任感，无论是还款积极程度还是贷款使用用途上，都更令银行放心;而且，已婚家庭的赚钱能力更强，还款逾期的可能性就更低。
三、得到家庭成员支持的人
除了婚姻这张王牌，很多人其实还忽略了家庭成员的支持。如果你的房产抵押贷款获得父母或妻子的支持，那么你的贷款申请将更能使信贷经理信服。反之，亦然，如果有人反对，信贷人员会怀疑你的贷款初衷，是不是有骗贷成分?
四、无不良嗜好的人
有些信贷经理在审核房产抵押贷款过程中，会喜欢问一个问题，借款人平时爱打牌吗?你要是放松戒备，给了肯定答案，那信贷人员就会对这笔贷款申请打上一个大大的问号了，一旦扣上不良嗜好的帽子，还有谁敢给你放款呢?
五、还款良好的二次申贷人
熟话说，一回生二回熟，申贷也是一样，如果你在银行申请过信用贷款，积累了良好的信用，借你五万，按期归还，从未逾期。那么，你这一次去申请房产抵押贷款，不仅容易通过，而且或许额度也更高，还能拿到更低的贷款利率。
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㈢ 房产证给人抵押贷款，贷款到期一年了，没还。银行已没起诉，请问是不是两年以后就不关我的事了

不是滴，眼下你就有麻烦，银行用不着起诉，因为你的房产押在人家那，你不替人家还款，房子由银行处理了，如果是最高值抵押，房子全归银行；如果是部分抵押，银行给你其余部分，房子归银行。
现在别在那以为没事了，这事大了。
接受教训吧，那抵押的不是房产证，是房产本身，这证不是随便就可以借人办抵押的。
这与两年不两年没关系，你的房产在人家那抵押着，银行可以随时行使权利。

㈣ 贷款抵押物超过还款期限两年,抵押有无效力

最常见的抵押物是房子但10W以下的贷款期限一般不超过一年可以先贷一年到期还款后再贷一年抵押物登记后一般有3年期限3年内可循环使用贷款利息是根据基准利率浮动的至于到期本息要看你的利率是多少1-3年贷款基准利率是5.6（年）个人贷款一般上浮70-100%按上浮90%算约为10.6贷款金额5W期限一年还款方式按月还息到期还本每月还息大约为小月442元大月4562月412利息大约5380元到期还本本息共55380还本息再贷一年利率不变同上一般第二年跟银行熟了可以适当降低利率

㈤ 请问在银行做房产抵押贷款可以做一年或者两年吗利息大概分别是多少呢

做一年的先息后本的话，你的条件非常的好，能提供资产覆盖，现在成都贷款能做1-10年.我们给客户建议都做10年，因为10年比较灵活（满一年后可提前还款，无须违约金），还款压力也不大。很多朋友有这个误区，说做10年（等额本息）的话他要多还很多钱，我给他简单的算了下，按上浮30%，以50W为例，大概多还贷款金额的1/2，你可以试验一下，为什么多还25W，我还给你推荐10年喃？大概一个月还款是6250元左右，其中4167左右为每个月应还的本金，大概每个月要还的利息就是2000左右，大家在算下120个月，每个月2000，“满一年后可提前还款，无须违约金”。所以说我们多还的都是后面的利息，只要你提前还是和先息后本是一样的！无非多给的也就只有，一年先息后本利率（以上浮30%为例）8.2年利率，10年8.84年利率，与其之差。如有需要详询！℡℡132然后是 2818最后8218┡（周经理）

㈥ 贷款按揭买车一年好还是两年还完好

贷款按揭买车当然是一年的比较好的了,时间越短利息就越少.

㈦ 请问我想用房子抵押贷款，还款得期限是几年必须一年内还清么

最长三十年。不用一年一还的

㈧ 贷款50万抵押贷款贷两年两年后要还多钱

你是可以申请贷款的。

你有两种贷款方式，根据你的实际情况来选择：
一，如果你是自然人，可以早请个人房屋抵押贷款（消费类贷款），即拿自有房屋（私房或者5年内的经济适用房不行）做抵押。提供身份证，户口本，婚姻证明，房产证，收入证明，收入流水。

二，如果你是公司法人或者股东，可以申请经营性贷款，需要提供公司营业执照，机构代码证，章程，税务登记证，近三个月税票，对帐单以及你个人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，收入证明，收入流水。并且贷款合同要得到其他股东的同意。

如果你是做经营性贷款，可以选择三年内循环的，每年银行会发给你50万，你按月还利息，目前的月利率是0.45%，一年到期还本。银行按照你的信用情况和再做个简单的调查后，再给你50万。。。

如果你是自然人，或者是股东但无法提供上述资料，你只能做个人抵押贷款的，根据银行审批要求，月还款额不得超过收入的50%，那你只申请两年，就得提供年收入50多万的证明了，一般很难提供，而且银行很难通过审批。

建议你按最长年限10年来申请，如果你做生意赚钱了，两年后是可以一次性结清的，利息算到当天为止，有些银行是不收违约金的，签合同时先问清楚。也可以部分提前还贷，也就是你们手头有个三五万，一次交进去，本金就少了。

只要你按时按月还贷，征信上没有不良记录，即使你万一做生意赔了还不了钱，银行上门催收时，你态度温和些，并且不至于躲起来的话，你可以跟银行商量自己卖房还贷的。如果银行三次电话催收你不理，上门又找不到你的人，就可以向法院起诉拍卖了，一般拍卖的价格都很低，不要指望有剩下的钱会还给你。

总之，办理贷款务必保持良好的信用记录，珍爱信用，幸福一生！呵呵。