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公积金贷款一年未交

发布时间:2021-07-31 00:09:26

㈠ 住房公积金交满一年后,不交了还可以申请用吗

不能的,只能连续缴纳才可以办理公积金贷款。住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
基本条件
1、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

㈡ 我想用公积金贷款买房,可是未连续缴纳满一年,这种情况是不是就不可能公积金贷款了

不可以,必须连续交一年以上,如果你用别人的公积金贷款,那产权人的名字就是贷款人的名字了

㈢ 事业单位公积金必须连续缴纳一年以后才能申请公积金房贷,但是最后一个月没有缴纳,怎么办。

用公积金贷款买房,但后期没有公积金就只能提取公积金,然后每个月在那个账户缴纳自己和原单位替自己交的那份,使账户处于正常的缴存状态即可。

申请公积金贷款需要具备的条件 :
1、本人参加住房公积金制度一年以上,并连续足额缴存住房公积金,且申请贷款时仍正常缴存;
2、在本市购买自住住房,并提供购房合同和相关证明及文件;
3、有相当于购房全部价款(不含配套费)30%(二手房40%)以上的自筹资金;
4、有稳定的职业、经济收入,信用状况良好,有按规定偿还贷款本息的能力;
5、同意办理住房抵押和房屋保险;
6、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书之前,由开发单位提供担保。
必须缴满一年份额,您需要询问公司是否可以继续补交一个月,否则没办法申请。

㈣ 请问住房公积金长时间没缴(一年多),会不会被冻结,

住房公积金长时间没缴(一年多)是不会冻结,公积金是可以随时缴纳的,不过交得多少与以后用公积金贷款有关,贷款的额度是所交公积金的20倍,但有最高限额。

公积金贷款后下款流程是:
一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

二、管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
三、担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)

四、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

五、审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

六、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

㈤ 公积金以前交满过一年,但后来不交了,怎么办贷款

公积金贷款时公积金帐户必须是缴存状态才可以申请贷款,你现在情况只能在贷款前1-2个月再缴存公积金就可以了。

㈥ 住房公积金只交了一年半,以后也没续缴,可以贷款吗

住房公积金只交了一年半,以后也没续缴,不可以贷款,因为不符合住房公积金贷款条件。
住房公积金的贷款条件如下:

●持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
●具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。
●具有购买住房的合同或有关证明文件。
●提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
●符合住房资金管理中心规定的其他条件。
以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同,以当地政策为准。

住房公积金贷款办理流程:
办理步骤
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

㈦ 公积金贷款,但公积金未交满一年有什么办法

本科半年就可以用的,要么就看没封顶的高层,封顶以后才用到公积金

㈧ 我的住房公积金未交购一年,是否可以通过其它方式取得公积金贷款如何操作

只有你连续交够6年月,并且目前是在交状态,就可以用公积金贷款了,没有合伙买房这回事的,呵呵

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