① 贷款93万30年月供多少
如在招行贷款,目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是846873.06元,每月还款金额是4935.76元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是685448.75元,每月还款金额逐月递减。
② 我准备买房,按揭款要93万,请问按一般的银行利率算,如果我 还30年的话我每个月要付多少钱
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
93万30年(360个月)月还款额:
930000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=6218.57元
说明:^360为360次方
③ 93万房贷,按20年还款,月供多少
2015年10月24日起银行五年期基准利率由5.0%降为4.75%,具体贷款利率以贷款合同为准,以下按最新利率计算供您参考:
1、等额本息还款方式
贷款总额 930,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 6,086.33 元
总支付利息 530,719.12 元
本息合计 1,460,719.12 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 930,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 7,672.50 元
每月递减:15.82 元
总支付利息 457,598.75 元
本息合计 1,387,598.75 元
④ 工行房贷93万30年,算下来每月还5281元左右
看截图,你的月供计算还款额是5280.44元
但是银行收取利息是从7月31日开始计算的。如果你8月30日第一次还款,还款金额会在5281元左右,但是你9月10日第一次还款,银行会在你第一次还款时收取9天(9月1日-10日)的利息。
93万贷款,利率5.5%,每天利息=930000*5.5%/360=140.14元
9天利息=140.14*9=1261.23元
所以银行会多收你1261.23元
从第二次开始还款额会基本固定在5281元左右
⑤ 房款93万,贷款30万,利率是5.35.20年需每月还多少钱呢
分别按“等额本息”、“等额本金”还款方式测算;
年利率=5.35%,月利率=年利率/12=0.4458%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.4458%/[1-(1+0.4458%)^-240]
月还款额=2,038.26元
还款总额=489,182.76元
利息总额=189,182.76元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=300000*[(1/240)+0.4458%)]
首期还款额=2,587.40元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=300000/240*0.4458%
月递减额=5.57元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*300000*0.4458%*(1+240)
利息总额=161,156.70元
还款总额=461,156.70元
结果:
“等额本息”方式,每月还款2,038.26元,还款总额489,182.76元。
“等额本金”方式,首期还款额2,587.40元,以后逐月递减5.57元;还款总额461,156.70元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息28,026.06元。
⑥ 总贷93万,每月还6653,一共19年,那我每月的本金是多少
经测算,这笔贷款的年利率为5.6339%。每月月供相等,你这是选择的等额本息的还款方式。这种还款方式,每月的利息不等,前期多后期少;每月的本金也不等,前期少后期多。
⑦ 我准备买房,按揭款要93万,请问按农业银行利率怎么算,如果我 还30年的话我每个月要付多少钱
我是房产中介的,按8月份的利率算的话,如果你是公积金贷款,月供4935.75元;如果你是商业贷款,那么月供是6218.91元。希望能帮到你!
⑧ 银行贷款93万,30年等额本金还,月供多少
如果利率是按
基准利率
7.05%的话,首月还款是8047.08元,然后每月递减15-16元。
如果利率是按最新政策
首套房
上浮10%后7.755%的话,首月还款是8593.45元,然后每月递减16-17元。
⑨ 购房贷款93万,贷款30年,按照现在的利率我每月要还款多少钱,我是首套房子,基准利率打几折
你好,
目前的基准利率为6.14%,按照你的首套房85折优惠,为5.22%
(目前国家的政策,只能为85折最低)
等额本息:每月还款:5117.65(元),总还款额:1842354.83元
等额本金:首月还款:6628.06(元),总还款额:1660072.86元。
希望能够帮助您。