首付贷款50万30年

① 房子63万，首付13万，贷款50万分期30年，利息多少

若贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2653.63；还款总额：955308.1；利息总额：455308.1，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3430.56，随后每期逐笔递减金额：5.68，还款总额：868520.83，利息总额：368520.83。

② 套价值100万的房屋,首付50 万元,在银行贷款利率为5%,还款期限 为30年的条件下,月供多少

首付50万，那么贷款就是50万。利率5%，30年还清的话，每个月月供是2684元。

③ 买一套130万的房子,首付50万,贷款80万30年还清,一个月要还多少

按照现行利率年息4.9%计算

④ 房贷50万30年月供多少

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：

贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(4)首付贷款50万30年扩展阅读：

随着工资的增长和收入水平的提高，不少人冒出了提前还房贷的想法关于这个内容实际上贷款合同里有写，并不是想还就还的，通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。

相当一部分银行要求最低还款额不低于5万，并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请，一年只能还1-2次的比较多，还贷前需要提前预约，这个提前预约期通常是半个月以上。

适合提前还贷的人：

1、没有合适财富增值渠道的人。

2、对负债相当敏感的人，就不喜欢背债，减轻心理压力。

3、没还多久贷款的人。

等额本金还款方式对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。

不适合提前还房贷的人

1、短期内有重大支出。

在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。

2、有别的财富增值渠道。

如果有其他的财富增值渠道，而且回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。

3、等额本金还款期已过三分之一的。

如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。

4、等额本息还款已到中期的。

贷款初期、进行提前还贷最划算，如果已处于还贷中期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。

5、享受优惠房贷利率的。

参考资料：等额本息还款_网络

⑤ 第一套房子总价130万首付50万贷款30年怎么算

直接上网络，搜个人贷款计算器

⑥ 怎样算月供如果贷50万还30年月供多少钱房子69首付19万

月供是用总的本金加上总的利息，再除以你月数，就是每个月的月供，这是采取等额本息的方式，比如你贷款50万元宽30年的时间按照年利率5%计算的话，那么你一共需要还款125万元，你每个月的月供3472元。

⑦ 买房是60万首付10万，贷款50万30年还完，假如我有钱了想提前还完，银行利息还会不会按30年算

不会，但是你之前还完的都是利息，没有本金，所以计划三十年还完，你可以在15年左右还完就好了，十年之内还完，是笨蛋的行为，不要以为越快还完越好，别问我为什么，这是经济学里面最简单的题目，有时间的话，你可以花一天去学一学，你就懂了。我就这么跟你说，两个人是同班同学，毕业之后都贷款了三十万，甲选择三十年还完，乙选择十年还完，然后十年之后，同学聚会，甲开着车子带着孩子老婆风风光光参加同学聚会，而乙，十年内拼命挣钱还贷款，好不容易换完了，到头来才发现没有车子，没有家，只有个房子，而自己也苍老不堪。为什么呢，你应该知道的

⑧ 50万的房子.首付百分之30是多少.余下的贷款30年一个月要多少

50*30%=15万,余下30年采用70%的贷款利率大约1700元/月。

⑨ 假如一套房子100万,首付付了50万,剩下的50万分30年还房贷,一年要还多少钱

这位朋友，您好，我觉得您的房子一年要还款至少要2万多块钱，因为这不单单是要还他的，本金还有银行的利息，我觉得这些钱你要是还的话也是需要一定的时间的，希望我的回答能给你一些帮助也祝你能好运平安幸福快乐。