贷款买房月供4800

㈠ 贷款买房，月供4000元，现在没钱还房贷，该怎么办

现在类似遇到的还不起房贷的人特别多，当初头脑发热，贷款买了房子，现在连生活都顾不上，根本没钱还房贷，真想自己狠狠地打自己几巴掌，现在的后悔，不知道该怎么办？

我分享一个我身边的例子，他是我同学，看到各个人都有房有车了，但是由于自己经济能力有限，但他为了争口气，在2017年在佛山买了一天房子。当时房价是11200元买的，买了一套92平米的小三房，首付款付了40多万，贷款62万元，月供是4659元每个月，这个月供当初对他还可以承受，所以冲动买房了。

方法三：实在扛不住月供，把房子卖了

假如说房贷月供实在没有办法处理了，最好的办法就是把房子卖了，毕竟把房子卖了，月供也就是结束了，也不至于会给你生活带来非常大的压力。

人活一辈子，是为自己而活的，并不是为一套房子里面而活的。没有房子也可以过生活，当然可以租房过日子，或者说购买一套便宜的房子居住也是可以的，没有必要给自己造成太大压力了。

综合以上分析得知，贷款购房之后，月供4000元都还不上了，这个情况只有三种办法，提高自己收入，或者提前还款部分，减轻月供压力，最坏的办法，也是最好的办法就是把房子卖了，一了百了完全不用月供了，而且还能有一笔钱存起来，这样自己以后的生活才会过得更好，不会造成太大压力了，无债一身轻的日子。

㈡ 现在买房贷款42万，十年还清，月供多少啊售楼处说月供4015银行说4800.到底是多少啊

月供4015的话
那么总的还款额是4015元*12个月*10年=481800元
本金420000元
利息481800-420000=61800元。

月供4800的话
连本带息4800*12*10=576000元
利息576000-420000=156000元。
现在的基准利率是6.55% 简单看了一下 没细算，但银行的答案月供4800我认可。
售楼处的月供可能出自自己的目的，降低了些。以防吓怕你。等购房合同一签。你就等着和银行签。银行说5000多，那时你也得认了。
你可以在网上搜索贷款计算器。一算就出来了。

㈢ 按揭买房，月供4800，银行要我半年的银行流水帐，那我半年内的银行流水要有多少才可以过关

问题1：银行向你索要近半年的银行流水的目的是为了证明你的还款能力。因为按照你所贷款的需求及还款计划，你月供4800元，一般银行规定每月还款额不得超过家庭月收入的50%，也就是说，你们家必须月收入达到9600以上元才能符合这样的还款要求。假如你目前是单身，那你的月收入就是9600元。为了证明你的这个月收入真实有效，最能体现这个真实有效的佐证资料就是银行流水和个人所得税税单。而且，这两个证明资料必须是已经发生了的，即过去最近半年的，因此，你现在去找朋友去银行入你帐再取出这样的做法是不可行的。
问题2的回答和上面的回答内容是一样的。

你已经按揭购买了套房屋，并已支付了首付，准备按揭30万元，如果上述两条无法提供的话，建议你采取下面几种办法补救：
1、拉长贷款期限，住房按揭很多家银行可以提供的最长期限是30年，降低每月还款额低于目前个税起征点2000元的1/2，这样的话，就不存在工资缴纳个税的情况，就没有并不需要提供个税税单。（但计算过，即使按照基准利率算30年期30万元，每月也得还款1955.78元）。
2、可以增加首付款比例，使得将来每月还款额降低。
3、增加共同借款人。比如自己的配偶，或者父母。每个人月收入都降至2000元以下，每个人都不需要个税税单。
4、增加家庭其他月收入的证明资料。比如，可以找亲戚朋友的单位开具兼职工作的收入证明，或者有其他住房或者商铺对外出租并具有租赁合同。能够证明，你除了有工资收入之外还有其他收入。

上面的办法，可能需要同时使用才能将手续简化至不需要开具个税税单，总之，上面只是给你提供个方法，具体的方法，还是需要银行信贷人员帮你测算好。
至于银行流水是小事，因为作为工资收入，不同单位采取的下发工资的方式不一样，有的是直接下发现金，有的是工资卡，这个在银行说明一下，并由自己所在单位开具工作表就可以了。

㈣ 55万房贷20年月供4800元,每月还1万利息是不是就少了

这是肯定的。如果你每月还1万元贷款，那肯定在还总的贷款时，总共付的利息就会相应减少的。

㈤ 买房贷款每个月要4500,流水要多少才能贷款

需要9000以上。覆盖月供2倍。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。

㈥ 我买了一套房子 银行贷款58万 售楼给我算出来的月供是4800 这个是怎么算的

第一看你贷款的时候享受的是几折利率。还有就是看你贷款年数了。
比如说你享受的是7折利率的话，贷30年的话，那么就是58*53.66=3112.28
这个数就是你的月供值。
其中58是你贷款额，53.66是假如你贷款1万元分30年还的话每个月的还款数。两个相乘就算出来了。

㈦ 房贷款29万元月供4800元要还多少年

这个贷款还多少年不是你自己在贷款的时候选择的吗？没有这个还款年限你怎么知道自己每个月还多少的，目前银行的每月还款额=(借款本金-已还款金额)*贷款月利率+(借款本金/借款月数)，所以如果你不知道你自己的还款年限可以找一些贷款合同，上面是有写的，或者用贷款利率自己反着计算一下。

如果还有什么的贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

㈧ 银行贷款买房，月工资必须是月供的2倍。才能贷出款吗如果工资证明开4800，必须要缴税证明吗

这个不好说，看银行审核是否严格了，我收入证明开到5000（单位盖章），实际上也没到，银行、公积金中心也没有要我提供银行流水、缴税证明。

㈨ 买房4800一平方,首付12万,15年每个月供多少

这个题目条件全，不能计算出具体月供多少。
按等额本息计算:
贷款数目:4800元×房子平方米数-12000元
需还利息:贷款数目×年利率×15年
月供=（贷款数目+需还利息）÷（15×12）