『壹』 我买房,贷款36万,20年还清,每月应还多少,利息总共多少钱
因各地对首套房贷的利率不一样,有的是基准,有的可打85折,或基准1.1倍,等额本息本金都可以算,按基准利率6.55%计算
等额本息每月还款1796.45元,利息共计191147.34元
等额本金首月还款2310元,每月减少,利息共计157855元。希望能有所帮助,并采纳为最佳答案!
『贰』 贷款36万20年,一个月还多少呢
按4.9%基准利率,等额还款方式计算,每月还款 2356(元)
『叁』 我在银行贷了36万房贷,20年,请问我月供多少
提供方法及过程给你,你可以自已套入自已的利率计算出来
公积金的贷款我不会, 我只回答你 我会的
两种方法计算(假设现时的月利率是0.068/12)用自已的利率,再用公式很快算出的;
1.等本金(每月还本金一样,利息逐月递减): 本金每月还360000/240=1500元,利息第一个月是2040元,合计:3540元
第二个月还本金1500元,利息2031.5元,合计:3531.5,第三个月合计:3523元...., 合计共还银行605820元,即利息是245820元, 银行每年度会打印一张本年度每个月应还额的资料给你的;如果自已计算,公式为:(360000/240)+(360000-360000/240*(a-1))*0.068/12, 注, a 为第几个月
2.等本息, 每个月还款额一样多, 公式为:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 注:a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数, 每个月固定还款为2748元乘240个月即20年共还本息:659520元,即利息为299520元
由此可以看出, 第二种方法每月固定好记但付出利息多, 多出53700元, 这也是奸商在卖房时推荐你用第二种方法供房的原因(银行多收些利息, 方法又简单,也不用每年度打印一张还款额纸给你)
『肆』 请问买房贷款36万,用等额本金方式30年还清,第一年每月还多少,20年还
等额本金法:贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限30应还本息总额:625335、应还总利息:265335 首月应还本利和2470、其中首月利息:1470、首月还本金:1000 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
等额本金法:贷款本金360000、基准年利率4.90%、贷款年限20应还本息总额:537135.6、应还总利息:177135.6 首月应还本利和2970、其中首月利息:1470、首月还本金:1500 ;此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
『伍』 贷款36万二十年还清 月供多少
月供的算法大致分为以下几种,我们先了解利息的算法:利息=本金*利率(比如借了10万,一分的利息/月,每月就有1000的利息),还款期数:就是你要借多久多数以月为单位,也有以天的。
1,:等额本息:月供=本金/还款期数+利息,到期后全还完了。
2:先息后本:月供=每月只还利息,到期后一次性还本金。
3:先本后息:这种还法最不好懂,因为每个月还的钱不是一样多的。
月供=本金/还款期数+剩余本金的利息
例如:借了10万一分的利息/月 借10个月。
那么第一个月月供=100000/10+10000*0.01 (1000)=11000
第二个月月供=90000/9+90000*0.01=10900
(因为第一个月还了10000的本金所以第二个月只有90000的本金了)
以上几种是月供的常见算法,房贷,车贷,按揭手机这些都是第一种。贷款有抵押的话大多数都是第二种,第三种针对的是特殊人群,比如企业贷款 、组织贷款、集体贷款。
『陆』 比如房屋贷款36万,贷20年,每月还多少
按照1万一平 房子60平方 总价 60万 你首付4成来计算如下: 等额本息还款
指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。详细信息>>房屋总价600000元
贷款总额360000元
还款总额646721.02元
支付利息286721.02元
首期付款240000元
贷款月数240月
月均还款2694.67元
等额本金还款
指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。详细信息>>
房屋总价600000元
贷款总额360000元
还款总额596782.5元
支付利息236782.5元
首期付款240000元
贷款月数240月
首月还款3465元明细
具体以银行实际情况为准,仅供参考!
『柒』 36万房贷20年利息多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,36万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式, 20年(240个月)计算:
月还款=360000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2554.29
利息总额=2554.29*240-360000=253029.60
说明:^240为240次方
『捌』 买房贷款36万,二十年,每个月银行流水多少
你这样一个月还款大概在2200元左右,国家国定,房贷不能超过月收入的50%,你的月收入不能低于5000