① 南京公积金交满多久可以做贷款购房,一个人最多多少公积金贷款
连续缴纳满6个月,有资格申请公积金贷款,需要账户处于缴存状态。
贷款额度估算方式,是你账户余额乘以20倍,个人申请,40万封顶。
② 南京缴满多久公积金可贷款买房 六个月还是一年
六个月,申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态。
3.具有南京市城镇常住户口,外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关的《暂住证》。
4.具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的,在买卖契约签订后一年内,购买二手房买卖契约签订半年内。
5.具良信用稳定经济收入偿贷款本息能力。
6.购买商品房首付款比例少于购房总价30%,购买二手房首付款比例少于购房总价40%且购房总金额=首付款金额+贷款金额(公积金+商业性)+房款差额。
③ 南京公积金贷款需要交满一年吗
不需要,只要六个月就可以,申请公积金贷款须具备下列条件:
(一)借款人具有南京市城镇常住户口或暂住证,且有完全民事行为能力。
(二)申请公积金贷款时已连续、足额缴存住房公积金六个月(含本数,下同)以上。
(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
(四)商品房首期付款的金额不低于总房款的30%;二手房首期付款的金额不低于总房款的40%;建修房自筹资金不少于建修房总额的50%。
(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;无影响贷款偿还能力的其他债务;信用良好。
(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
④ 南京公积金交满6个月就能贷款吗,有人说要一年才能使用,到底是多久,请用过的告知一下谢谢啦
公积金交满六个月,想去银行贷款是不可能的,你如果想想贷基本是从民间去贷款。也就是我们所说的p2p贷款。他们有一部分产品。是可以用六个月的公积金来二次授信的。
⑤ 南京公积金贷款时间最长是多少年谁清楚
若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地公积金贷款业务的相关规定(如:申请条件、额度、期限等),请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
⑥ 南京公积金连续缴多长时间才能全额贷款,最多贷多少
一、如您在江苏省南京市的中国银行申请个人住房公积金贷款,借款申请人必须同时具备下列条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份,且在借款申请地缴纳住房公积金;
3、有稳定的职业和经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力;
4、所购住房产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
5、拥有或已交付一定比首期款项,且能提供相应证明。
二、贷款限额:最高不得超过拟购房产总价款的80%,且不超过管理机构规定的公积金贷款额度;借款人同时申请商业性住房贷款的,二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。
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⑦ 南京公积金贷款要多长时间
南京公积金管理中心从买房人提交公积金贷款申请后,到银行审批、公积金复审、终审、办理抵押、资料取回、审核确认、最终下款,整个流程最多只需10个工作日,而不是最快10个工作日。目前公积金贷款审批到下款的时限通常在一个多月,相比之下,便利了不少。
⑧ 南京公积金交满多久可以贷款
南京公积金交满一年即可贷款。
住房公积金贷款流程:
(一)借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
⑨ 南京公积金到底要交多久才能用公积金贷款~!!
连续缴存1年才有贷款的条件。
能否贷款还得有别的项目查询·祝你好运·